📖 Ваш гид по прибыли за 2-й квартал: Узнайте, какие акции ProPicks вырастут после отчетностиЧитать далее

Опасения по поводу коммерческой недвижимости в США нарастают

Опубликовано 25.09.2023, 12:44
© Reuters.
ALVG
-

Investing.com — Главный экономический советник Allianz Мохаммад Эль-Эриан предупредил о надвигающемся массовом рефинансировании долга в США, где нарастает беспокойство по поводу индустрии коммерческой недвижимости на фоне рекордного количество простаивающих офисных помещений, сокращения потребительских сбережений и расходов и роста процентной ставки, пишет Business Insider.

Некоторые эксперты даже называли этот эффект экономической «петлей гибели» из-за коллапса на рынке офисной недвижимости в Америке, что влечет за собой массовые убытки для банков.

Вся отрасль коммерческой недвижимости сталкивается с массовым рефинансированием долга в то время, когда ставка ФРС — на самом высоком уровне с 2001 года.

«Если посмотреть на высокую доходность и на сектор коммерческой недвижимости, то в следующем году возникнут огромные потребности в рефинансировании», — сказал Эль-Эриан.

Помимо этого сектора потери также ждут американские банки — в размере до $250 млрд из-за своих вложений в коммерческие офисы, или 10% от их совокупного капитала $2 трлн.

Но есть и плюсы: некоторые области индустрии коммерческой недвижимости, включая промышленную недвижимость, многоквартирное жилье и помещения центров обработки данных, останутся на плаву.

— При подготовке использованы материалы Business Insider

Читайте нас в Telegram и «ВКонтакте».

Последние комментарии по инструменту

Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.