BMO Capital Markets скорректировал свой финансовый прогноз для CAPREIT (CAR-U: CN) (OTC: CDPYF), повысив целевую цену акций инвестиционного фонда недвижимости до 61,00 канадских долларов с 57,00 канадских долларов, подтвердив при этом рейтинг "Лучше рынка".
Корректировка BMO Capital последовала за объявлением CAPREIT о значительной продаже активов в Европе на общую сумму 748 млн евро.
Ожидается, что этот шаг не окажет существенного влияния на средства от операций (FFO) компании, но уменьшит инвестиционное присутствие CAPREIT в Европе.
Этот стратегический сдвиг также позволит компании вернуть около 172 млн долларов наличными в свою операционную деятельность.
Аналитик BMO Capital считает, что сокращение европейских активов и последующая репатриация денежных средств упростят структуру бизнеса CAPREIT и позволят сосредоточиться на основных направлениях деятельности.
Ожидается, что эта оптимизация оправдает более высокий мультипликатор оценки компании.
Продажа является частью более широкой стратегии CAPREIT по концентрации на основных сегментах рынка. Приток денежных средств и уход от европейских инвестиций сигнализируют о потенциальном укреплении позиций компании на ключевых рынках.
Новая целевая цена в 61,00 канадских долларов отражает уверенность BMO Capital в направлении развития CAPREIT после продажи активов.
В других недавних новостях CAPREIT был в центре внимания аналитических заметок BMO Capital Markets. Фирма сохранила рейтинг "Лучше рынка" для CAPREIT после публикации результатов компании за второй квартал 2024 года.
BMO Capital отметил положительные результаты в показателях портфеля компании, что является прямым результатом продолжающихся усилий по оптимизации операций и повышению качества активов.
В отдельном событии CAPREIT заключил соглашение о продаже своего портфеля Manufactured Housing Community (MHC) компании, контролируемой TPG Real Estate, за 740 млн канадских долларов.
BMO Capital отметил, что, хотя непосредственное финансовое влияние этого отчуждения на CAPREIT считается незначительным, ожидается, что продажа значительно усилит инициативы CAPREIT по оптимизации своей деятельности и повышению качества портфеля канадских апартаментов.
Аналитика InvestingPro
В свете недавних стратегических шагов CAPREIT и обновленного прогноза BMO Capital Markets, данные и советы InvestingPro предоставляют дополнительный контекст для инвесторов, рассматривающих акции компании. Рыночная капитализация CAPREIT в настоящее время составляет примерно 6,8 млрд долларов США, что подчеркивает ее значительное присутствие в секторе инвестиционных фондов недвижимости. Несмотря на недавние трудности, о чем свидетельствует отрицательный коэффициент P/E -172,03, компания продемонстрировала устойчивость с 3-месячной общей доходностью по цене 29,79%, что сигнализирует о сильных краткосрочных показателях.
Советы InvestingPro подчеркивают, что CAPREIT выплачивает дивиденды на протяжении 27 лет подряд, что может привлечь инвесторов, ориентированных на доход. Кроме того, аналитики прогнозируют, что компания будет прибыльной в этом году, что соответствует позитивному настрою BMO Capital. Для инвесторов, ищущих более детальный анализ, InvestingPro предлагает несколько дополнительных советов по CAPREIT, доступных на InvestingPro.
Эти выводы в сочетании со стратегической продажей активов в Европе и потенциалом для повышения операционной направленности дают многогранную перспективу текущего финансового состояния CAPREIT и будущих перспектив.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.