🥇 Первое правило инвестирования? Не упускайте возможности сэкономить! Скидка до 55% на InvestingPro до ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫКупить со скидкой

Carlyle инвестирует $1 млрд в кредиты на недвижимость с чистой энергией

Опубликовано 16.09.2024, 15:25
CG
-

НЬЮ-ЙОРК - Глобальная инвестиционная компания Carlyle (NASDAQ: CG) заключила стратегическое партнерство с North Bridge ESG LLC, выделив до 1 миллиарда долларов на финансирование выдачи кредитов на чистую энергию под коммерческую недвижимость (C-PACE). Этот шаг позиционирует Carlyle как значимого игрока на растущем рынке экологически ориентированного финансирования недвижимости.


Финансирование C-PACE, которое North Bridge предоставляет институциональным клиентам на основных рынках США, представляет собой долгосрочный вариант финансирования с фиксированной ставкой, обеспеченный местными взносами на недвижимость. Этот механизм финансирования становится все более популярным среди застройщиков коммерческой недвижимости благодаря своему потенциалу повышения стоимости недвижимости и гибким условиям для проектов строительства, реконструкции и рекапитализации.


Лаура Рапапорт, генеральный директор North Bridge, подчеркнула значение обязательств Carlyle как крупнейших в отрасли, что повышает способность North Bridge возглавить преобразования на рынке, чтобы лучше обслуживать институциональных спонсоров и кредиторов. Ахил Бансал, руководитель отдела кредитных стратегических решений компании Carlyle, подчеркнул, что сотрудничество с Carlyle в области финансирования под залог активов и кредитования недвижимости направлено на удовлетворение потребностей владельцев коммерческой недвижимости в финансировании.


Рейчел Кинг, директор Carlyle, специализирующаяся на оппортунистическом кредитовании недвижимости, отметила возможности, открывающиеся в связи с отказом банков от кредитования коммерческой недвижимости, что создало привлекательные перспективы для хорошо капитализированных кредиторов C-PACE.


Партнерство использует возможности команд Carlyle Credit Strategic Solutions (CSS) и Private Credit. CSS, подразделение глобального кредитного бизнеса Carlyle, специализируется на частных инвестициях с фиксированным доходом и инвестициях, обеспеченных активами, и управляет активами на сумму около 7 миллиардов долларов США по состоянию на 30 июня 2024 года.


Carlyle, под управлением которой на ту же дату находилось 435 миллиардов долларов, обладает широкой инвестиционной платформой, охватывающей частные инвестиции, кредитование и инвестиционные решения. North Bridge известна своими инновационными решениями по финансированию C-PACE, которые направлены на оптимизацию структуры капитала для проектов в сфере недвижимости.


Юридическое сопровождение сделки осуществлялось компанией Paul Hastings LLP для Carlyle, а также компаниями Latham & Watkins LLP и Chapman and Cutler LLP для North Bridge. Информация в этой статье основана на заявлении в пресс-релизе.


Другие последние новости: The Carlyle Group добилась значительных успехов. Redburn-Atlantic начал покрытие The Carlyle Group с рейтингом "покупать", отметив активный рост кредитного бизнеса компании, стратегические изменения в структуре вознаграждения и проактивный подход нового генерального директора. С другой стороны, TD Cowen сохранил рейтинг "держать" по The Carlyle Group, хотя и немного повысил ценовой ориентир с $41,00 до $42,00 после результатов деятельности компании во втором квартале.


В ходе недавнего отчета о прибылях The Carlyle Group сообщила о рекордном объеме активов под управлением (AUM) в размере 435 миллиардов долларов, высоких доходах от комиссионных и успешной работе по привлечению средств. Компания с оптимизмом смотрит на вторую половину года, ожидая роста активности по выходу из бизнеса, поскольку на горизонте маячит несколько крупных сделок.


Из других событий: инвестиционный банк Houlihan Lokey объявил о приобретении компании Waller Helms Advisors, специализирующейся на инвестиционно-банковских услугах для страхового сектора и сектора управления благосостоянием. Ожидается, что это стратегическое приобретение укрепит платформу Houlihan Lokey в сфере финансовых услуг, особенно в секторах страхования и управления состоянием. Соглашение подлежит выполнению обычных условий закрытия и одобрению регулирующих органов.


InvestingPro Insights


Стратегическое партнерство Carlyle с North Bridge ESG LLC на рынке займов C-PACE происходит в то время, когда финансовые показатели компании привлекают внимание. По данным InvestingPro, рыночная капитализация Carlyle (NASDAQ: CG) составляет 14,27 миллиарда долларов, что свидетельствует о ее значительном присутствии в инвестиционном секторе. Несмотря на сложный коэффициент P/E, который в настоящее время составляет -36,16, маржа валовой прибыли компании за последние двенадцать месяцев по состоянию на 2 квартал 2024 года составляет 58,16 %, что свидетельствует о высокой базовой рентабельности ее деятельности.


Инвесторы, рассматривающие акции Carlyle, обратят внимание на рост выручки компании на 3,25 % за тот же период, причем во II квартале 2024 года квартальный рост выручки составил 169,42 %, демонстрируя потенциал масштабируемости бизнес-модели. Кроме того, дивидендная доходность Carlyle по состоянию на конец 2024 года составляет 3,5%, что может быть привлекательным для инвесторов, ориентированных на получение дохода, особенно в контексте недавней общей доходности компании в размере 23,7% за последний год.


Два ключевых совета InvestingPro для тех, кто следит за результатами Carlyle, включают в себя важность мониторинга следующей даты прибыли компании, запланированной на 5 ноября 2024 года, поскольку это может дать дальнейшее представление о ее финансовой траектории и стратегических инициативах. Кроме того, поскольку справедливая стоимость компании по версии InvestingPro оценивается в 38,55 доллара по сравнению с целевыми показателями аналитиков в 45 долларов, инвесторы могут найти дополнительную ценность во всестороннем анализе, доступном на InvestingPro, где перечислены еще несколько советов, которыми можно руководствоваться при принятии инвестиционных решений.


Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.

Последние комментарии по инструменту

Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.
*Meta (Meta признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ. Facebook и Instagram являются её продуктами.)