В понедельник Raymond James обновил свой прогноз по Regency Centers (NASDAQ: REG), инвестиционному фонду недвижимости, специализирующемуся на торговых центрах с якорными арендаторами-супермаркетами, повысив целевую цену с 75,00 до 80,00 долларов. Фирма сохранила рейтинг "Лучше рынка" для акций компании.
Обновленная целевая цена отражает сохранение уверенности в показателях компании. Аналитик отмечает, что усилия Regency Centers по развитию и реконструкции являются ключевыми факторами создания долгосрочной стоимости. Отмечается, что у компании один из самых масштабных портфелей проектов в секторе, сопоставимый с Federal Realty Investment Trust.
В настоящее время акции Regency Centers оцениваются в 21 раз выше скорректированных средств от операций (AFFO), прогнозируемых фирмой на 2024 год. Новая целевая цена основана на том же мультипликаторе, применённом к прогнозируемому AFFO на 2025 год. Raymond James считает, что текущая оценка оправдана, а премия обоснована высоким качеством портфеля Regency Centers и его сильной финансовой позицией, характеризующейся низким уровнем долговой нагрузки.
Комментарии аналитика подчеркнули стратегическое позиционирование активов Regency Centers и финансовое здоровье компании. "У REG один из лучших портфелей проектов по развитию и реконструкции в отрасли (наряду с FRT), что, по нашему мнению, продолжит способствовать созданию долгосрочной стоимости", - отметил аналитик.
Кроме того, аналитик указал на соответствие новой целевой цены существующему торговому мультипликатору компании, что свидетельствует о стабильном прогнозе оценки акций. "Наша повышенная целевая цена в 80 долларов (ранее 75 долларов) предполагает, что акции REG торгуются с коэффициентом 21x к прогнозируемому AFFO на 2025 год, что соответствует текущему мультипликатору", - пояснил аналитик. Сохранение рейтинга "Лучше рынка" предполагает, что Raymond James ожидает, что показатели Regency Centers превзойдут показатели конкурентов или рынка в целом.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.