Apartment Investment and Management Company является самоадминистрируемым и самоуправляемым инвестиционным фондом недвижимости (REIT). Компания работает в трех сегментах: Девелопмент и реконструкция, Операционная деятельность и Прочее. Сегмент Девелопмент и реконструкция включает в себя объекты недвижимости, которые находятся в стадии строительства, на этапе подготовки к строительству или не достигли стабилизации, а также земельные участки, предназначенные для застройки, прилегающие к сообществу Гамильтон, и другие покупки земли. Сегмент Девелопмент и реконструкция также включает пять арендованных объектов; два находятся в стадии строительства и три находятся в эксплуатации, но не стабилизированы. Операционный сегмент включает около 24 многоквартирных жилых домов, которые достигли стабильного уровня операционной деятельности и поддерживали его в течение года и сопоставимого периода. Сегмент Прочее включает недавнее приобретение Eldridge Townhomes, стабилизированное, но не принадлежащее, и 1001 Brickell Drive, его единственное офисное здание.
Сравниваемые показатели | AIV | Сектор Сектор — среднее значение показателей по широкой группе связанных компаний сектора: Недвижимость | Соотношение СоотношениеAIVСопоставимые компанииСектор | |
|---|---|---|---|---|
Коэффициент P/E | −150,1x | 47,1x | 9,2x | |
Коэф. PEG | −0,24 | 0,22 | 0,01 | |
Цена / Бал. стоим. | 1,8x | 1,4x | 0,9x | |
Цена / продажи за последний год | 4,7x | 5,7x | 3,9x | |
Рост (целевой уровень аналитиков) | 65,5% | 4,3% | 16,0% | |
Рост справедливой стоимости | Подписка | −3,9% | 1,4% | Подписка |