7 ноября 2024 года компания Tanger Inc. (NYSE: SKT) представила финансовые результаты за третий квартал, продемонстрировав уверенный рост и стратегические инициативы, которые позиционируют компанию для дальнейшего успеха. Президент и генеральный директор Стивен Ялоф сообщил о базовых средствах от операций (FFO) в размере 0,54 доллара на акцию, что на 8% больше по сравнению с прошлым годом, и повысил прогноз базового FFO на весь год до 2,09-2,13 доллара на акцию. Усилия компании по привлечению более молодой и обеспеченной аудитории за счет диверсификации арендаторов и усиления цифрового маркетинга оказались плодотворными, о чем свидетельствует заметный рост уровня заполняемости и арендной активности.
Ключевые моменты
- Tanger Inc. сообщает о базовом FFO в размере 0,54 доллара на акцию, что на 8% больше по сравнению с прошлым годом.
- Прогноз базового FFO на весь год повышен до 2,09-2,13 доллара, что указывает на ожидаемый рост на 7-9%.
- Заполняемость достигла 97,4%, заключено 543 договора аренды, а средний рост арендной платы составил 14%.
- Незначительное влияние ураганов Хелен и Милтон, пострадавшие центры быстро восстановились.
- Сильный баланс с низким уровнем долговой нагрузки, соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA составляет 5, квартальные дивиденды увеличены на 5,8%.
- Спреды по аренде в настоящее время составляют 9,5%, ожидается рост до низких двузначных значений к 2025 году.
Перспективы компании
- Tanger Inc. стремится привлечь более молодых и обеспеченных покупателей за счет разнообразного состава арендаторов и цифрового маркетинга.
- Компания повышает прогноз базового FFO на весь год, что отражает уверенность в траектории роста.
- Портфель приобретений включает аутлет-центры и открытые торговые центры, с акцентом на существующие объекты, а не на новое строительство из-за высоких затрат на строительство.
Негативные моменты
- Снижение заполняемости в Хилтон-Хед и Рехобот-Бич из-за стратегической замены арендаторов.
- Высокие затраты на строительство делают новые проекты менее привлекательными, хотя изучаются возможности на незанятых рынках.
Позитивные моменты
- Успешная арендная деятельность с новыми брендами, такими как Sephora, направленная на привлечение более молодой аудитории.
- Положительные ранние результаты инициатив по увеличению времени пребывания и частоты посещений клиентов, например, открытие Texas Roadhouse.
- Продолжающиеся усилия по оптимизации операционных расходов и возмещению затрат арендаторами.
Недостатки
- В ходе отчета о доходах не было отмечено существенных недостатков.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Руководители ответили на вопросы рынка и обсудили будущие стратегии аренды, подчеркнув силу портфеля активов.
- Компания обсудила целевой диапазон долговой нагрузки и подтвердила тенденцию к снижению соотношения чистого долга к EBITDA после недавнего увеличения капитала.
- Признание конкурентных рыночных условий и продолжающихся закрытий сделок.
В целом, Tanger Inc. продемонстрировала сильные результаты в третьем квартале 2024 года, со стратегическими инициативами, которые окупаются с точки зрения заполняемости, аренды и финансовой устойчивости. Проактивный подход компании к управлению капиталом и диверсификации арендаторов, а также ее устойчивость к внешним вызовам, таким как ураганы, создают хорошие позиции на будущее. По мере того как Tanger Inc. продолжает реализовывать свою стратегию, повышенный прогноз на весь год служит свидетельством уверенности компании в перспективах роста и операционной эффективности.
Аналитика InvestingPro
Сильные результаты Tanger Inc. (NYSE: SKT) за третий квартал дополнительно подтверждаются ключевыми показателями и аналитикой от InvestingPro. Рыночная капитализация компании составляет 4,02 млрд долларов, что отражает ее значительное присутствие в секторе розничных REIT.
В соответствии с отчетным ростом компании, данные InvestingPro показывают сильный рост выручки на 12,97% за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года, при этом квартальный рост выручки составил 11,08%. Эта траектория роста подтверждает повышенный прогноз компании на весь год и стратегические инициативы по привлечению более молодой и обеспеченной аудитории.
Фокус компании на операционной эффективности очевиден в ее впечатляющей валовой прибыли в 74,16% и операционной марже в 29,06% за тот же период. Эти цифры подчеркивают способность Tanger поддерживать прибыльность при реализации стратегии роста.
Советы InvestingPro подчеркивают приверженность Tanger доходности акционеров, отмечая, что компания "Поддерживает выплату дивидендов в течение 32 лет подряд" и "Повышает дивиденды в течение 4 лет подряд". Это согласуется с упомянутым в отчете о доходах увеличением квартальных дивидендов на 5,8%. Текущая дивидендная доходность составляет 3,25%, обеспечивая стабильный поток доходов для инвесторов.
Еще один релевантный совет InvestingPro указывает, что Tanger "Торгуется вблизи 52-недельного максимума", при этом цена акций составляет 98,93% от 52-недельного максимума. Это отражает позитивное восприятие рынком результатов деятельности Tanger и ее стратегического направления.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов по Tanger Inc., обеспечивая более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее рыночной позиции.
В заключение, данные и советы InvestingPro подтверждают сильные финансовые показатели и стратегическое позиционирование Tanger Inc., о которых сообщалось в отчете о доходах, предоставляя инвесторам дополнительную уверенность в траектории роста компании и стабильности дивидендов.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.