Investing.com -- Акции Safestore (LSE:SAFE) упали на 8% после публикации последнего финансового отчета компании, который показал недостижение прогнозов по прибыли и вызвал опасения относительно краткосрочной рентабельности.
Провайдер услуг самостоятельного хранения сообщил о прибыли по стандартам EPRA в размере 92,7 млн фунтов стерлингов, что на 1,7% ниже прогноза Barclays из-за более высоких общих и административных расходов (G&A), а также финансовых затрат.
Компания предварительно объявила о выручке в размере 223,4 млн фунтов стерлингов, при этом сопоставимая выручка осталась на прежнем уровне. Это объясняется различными показателями на рынках компании: в Великобритании наблюдалось снижение на 1,2%, в то время как в Париже был отмечен скромный рост на 1,4%, а на развивающихся рынках, включая Испанию и страны Бенилюкса, рост составил 12,9%.
Сопоставимая средняя ставка снизилась на 0,4%, хотя в постоянной валюте она немного выросла на 0,2%. Сопоставимая ставка в Великобритании выросла на 0,2%, в то время как в Париже и на развивающихся рынках наблюдались изменения -0,6% и +5,6% соответственно.
Уровень заполняемости также представил смешанную картину: сопоставимая заполняемость на конец периода снизилась на 50 базисных пунктов по сравнению с прошлым годом до 78,8%, а общая заполняемость упала на 240 базисных пунктов до 74,6%. Париж показал заметную слабость с снижением сопоставимой заполняемости на 2,0 процентных пункта, в то время как в Великобритании наблюдалось меньшее снижение на 0,4 процентных пункта. Развивающиеся рынки, однако, сообщили о положительном изменении на 2,9 процентных пункта.
Выручка на доступный фут (RevPAF) снизилась на 0,2% по сопоставимым данным и на 3,6% по всему портфелю, причем Великобритания отстает с снижением на 1,5% по сравнению с прошлым годом по сопоставимым данным. Напротив, Париж и развивающиеся рынки показали рост на 1,3% и 11,5% соответственно.
Аналитики Barclays прокомментировали финансовые результаты: "Поскольку выручка была предварительно объявлена, сюрпризы пришли из-за немного более высоких общих и административных расходов и финансовых затрат. Однако руководство отмечает улучшение сопоставимых показателей после окончания финансового года. Тем не менее, прогноз на 2025 финансовый год указывает на инфляционное давление на затраты и негативное влияние открытия новых хранилищ".
В настоящее время компания работает над 31 проектом развития, которые, хотя и ожидается, что они будут стимулировать будущий рост выручки и прибыли, в настоящее время влияют на рентабельность. Это, в сочетании с недавними экономическими трудностями в Великобритании и континентальной Европе, как ожидается, создаст проблемы для сектора самостоятельного хранения.
Несмотря на это, Safestore отметила улучшение заполняемости после окончания финансового года, при этом сопоставимые показатели группы выросли на 2,4%, во главе с развивающимися рынками, показавшими рост на 21,4%.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.