ЛОНДОН - Foxtons Group plc (LSE:FOXT), лондонское агентство недвижимости, расширило свое присутствие на рынке недвижимости Великобритании, приобретя Haslams Estate Agents и Imagine Property Group, два ведущих агентства в пригородных городах Рединг и Уотфорд соответственно. Первоначальная сумма сделки составляет 12,6 млн фунтов стерлингов, с дополнительными отложенными платежами, зависящими от достижения целевых показателей эффективности.
Стратегический шаг, завершенный 29.10.2024, направлен на использование существующих операционных преимуществ Группы и дальнейшее увеличение доли регулярных доходов от аренды, которые составляют примерно 60% выручки каждого приобретенного бизнеса. С этими приобретениями сеть Foxtons расширяется до 64 отделений, добавляя около 2 900 арендных договоров к своему портфелю, который теперь охватывает более 31 000 договоров аренды.
Haslams, сосредоточенная на Рединге с дополнительным охватом Вокингема и Кроуторна, сообщила о неаудированной общей выручке и операционной прибыли в размере 6,5 млн фунтов стерлингов и 0,8 млн фунтов стерлингов за год, закончившийся 31.12.2023. Imagine, ориентированная на Уотфорд, сообщила о выручке и прибыли в размере 3,3 млн фунтов стерлингов и 0,5 млн фунтов стерлингов за год, закончившийся 31.03.2024.
Ожидается, что прибыльность обоих приобретенных компаний значительно возрастет после реализации инициатив по росту и операционной синергии. Предполагается, что приобретения положительно повлияют на скорректированную прибыль на акцию Foxtons в 2025 году, с ожиданиями дальнейшего роста в 2026 году по мере полной реализации синергетического эффекта.
Финансирование приобретений осуществлялось через возобновляемую кредитную линию Группы и является частью более широкой стратегии Foxtons по достижению скорректированной операционной прибыли в размере 25-30 млн фунтов стерлингов в среднесрочной перспективе. Ожидается, что проформа соотношения чистого долга к скорректированной EBITDA Группы останется чуть ниже 1x на конец 2024 года.
Генеральный директор Foxtons Гай Гиттинс выразил уверенность в приобретениях, отметив качество бизнеса и лидирующие позиции на местных рынках как ключевые факторы принятия решения. Управляющие директора приобретенных компаний, Стив Вудфорд из Haslams и Майк Коул из Imagine, поддержали мнение Гиттинса, подчеркнув потенциал роста и продвижения на рынке за счет использования операционной платформы Foxtons.
Это стратегическое расширение Foxtons основано на пресс-релизе и отражает продолжающееся внимание компании к росту бизнеса по аренде и выходу на новые рынки с сильными прогнозами экономического роста.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.