🤑 Доступнее не бывает. Воспользуйтесь скидкой 60% в Черную пятницу, пока еще есть время…Купить со скидкой

Отчет о доходах: Castellum сообщает о росте на фоне осторожного рынка

РедакторНаташа Анхелика
Опубликовано 28.10.2024, 16:43
© Reuters.
CAST
-

В недавнем отчете о доходах за третий квартал компания Castellum (тикер: CAST), ведущая компания в сфере недвижимости, сообщила о стабильном росте чистого операционного дохода и дохода от управления недвижимостью. Генеральный директор Йоаким Шёберг объявил о росте чистого операционного дохода на 3,9% и увеличении дохода от управления недвижимостью на 11,7%.

Несмотря на небольшое увеличение вакансий и отрицательную чистую аренду, Castellum сохраняет стабильное качество арендаторов и прочное финансовое положение с коэффициентом кредитного плеча 36,6% и денежными резервами в размере 29 млрд шведских крон. Стоимость активов компании по состоянию на 30 сентября 2023 года составляет 155 млрд шведских крон, в основном сосредоточенных в скандинавских столичных районах.

Ключевые моменты

  • Чистый операционный доход вырос на 3,9%; доход от управления недвижимостью увеличился на 11,7%.

  • Стоимость активов составляет 155 млрд шведских крон, из которых 74% находятся в скандинавских столичных регионах.

  • Отрицательная чистая аренда в размере 10 млн шведских крон, за исключением крупного логистического проекта.

  • Moody's повысило кредитный прогноз до позитивного; успешный выпуск еврооблигаций на 0,5 млрд евро.

  • Цель установить еще 100 систем солнечных панелей к 2030 году; 64% портфеля сертифицировано на устойчивость.

  • Сильная финансовая позиция с коэффициентом кредитного плеча 36,6% и денежными резервами в 29 млрд шведских крон.

  • Ожидается укрепление шведской экономики к 2025 году.

Перспективы компании

  • Castellum планирует инвестировать минимум 2,5 млрд шведских крон ежегодно с возможностью увеличения в зависимости от рыночных условий.

  • Компания прогнозирует, что будет чистым инвестором в будущем, увеличивая стоимость портфеля.

  • Ожидается стабильность средней стоимости долга под влиянием базовых процентных ставок.

Негативные моменты

  • Отмечено небольшое увеличение вакансий и отрицательная чистая аренда.

  • Рынок аренды более осторожен в крупных столицах; летний оптимизм угас.

  • Динамика рынка аренды показывает, что высокая арендная плата в центральных деловых районах вызывает беспокойство.

Позитивные моменты

  • Сильный местный спрос на проект Gladan в Стокгольме.

  • Приверженность устойчивому развитию со значительной частью сертифицированного портфеля.

  • Повышение кредитного прогноза Moody's и успешный выпуск еврооблигаций указывают на доверие инвесторов.

Недостатки

  • За исключением крупного логистического проекта, Castellum столкнулся с отрицательной чистой арендой в размере 10 млн шведских крон.

  • Небольшое квартальное снижение уровня заполняемости, хотя компания остается оптимистичной.

Основные моменты сессии вопросов и ответов

  • Генеральный директор Йоаким Шёберг ответил на опасения по поводу высокой арендной платы в центральных деловых районах, отметив разнообразие активов Castellum как смягчающий фактор.

  • Шёберг подчеркнул финансирование проектов с немедленным денежным потоком за счет имеющихся средств, чтобы избежать чрезмерного использования заемных средств.

  • Йенс Андерссон рассказал о стабильности стоимости финансирования и постепенном увеличении налоговых ставок на доход от управления недвижимостью.

  • Андерссон подтвердил планы по сокращению неиспользованных кредитных линий после возвращения на рынок еврооблигаций.

В итоге, Castellum ориентируется на осторожном рынке со стратегическим фокусом на финансовой стабильности и устойчивости. Компания использует свою сильную денежную позицию для инвестирования в новые проекты и улучшения своего портфеля, тщательно управляя рисками. С позитивным кредитным прогнозом и планами продолжения инвестиций, Castellum позиционирует себя для роста в ожидании укрепления экономики в ближайшие годы. Следующий отчет о доходах запланирован на 19 февраля.

Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.

Последние комментарии по инструменту

Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.
*Meta (Meta признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ. Facebook и Instagram являются её продуктами.)