Investing.com — Генеральный директор Tesla Илон Маск сделал неприятное предупреждение о том, что надвигается кризис в сфере коммерческой недвижимости, который быстро распространится и на жилье, пишет Business Insider.
«Коммерческая недвижимость быстро тает и за ней идет стоимость жилья», — написал Маск в Twitter (NYSE:TWTR) в ответ на твит основателя Craft Ventures Дэвида Сакса, который сказал, что в основном долг в сфере коммерческой недвижимости скоро будет погашен.
Маск уже предупреждал, что из-за череды банкротств в банковском секторе следующий удар ждет рынок недвижимости, а региональные банки могут столкнуться с волной дефолтов из-за своей огромной зависимости от сектора недвижимости.
Сфера недвижимости, обремененная долгами, уже давно вызывает опасения у инвесторов, которые и без того сталкиваются с другими проблемами, такими как рост процентной ставки, ужесточение условий кредитования и преодоление тенденции удаленной работы времен пандемии.
В этом году, по оценкам JPMorgan, долг в сфере коммерческой недвижимости на сумму около $450 млрд может быть объявлен дефолтом. А компания Morgan Stanley (NYSE:MS) Wealth Management заявила, что цены на коммерческую недвижимость могут упасть на 40% от своего пика из-за долгового кризиса.
Не менее трудную ситуацию испытывает и рынок жилья в США: Morgan Stanley сообщил, что продажи домов уже на дне из-за крайне низкого спроса за счет повышения цен, которые могут еще упасть на 15-20%.
— При подготовке использованы материалы Business Insider
Следите за нашими новостями в социальных сетях: Telegram, «ВКонтакте» и «Одноклассниках».