В ходе недавних сделок компания American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) зафиксировала значительные покупки акций Николасом С. Шоршем и аффилированными лицами. 16, 17 и 18 декабря было приобретено в общей сложности 2 517 акций класса А на сумму 22 451 доллар. Покупки были совершены по ценам от 8,78 до 9,01 доллара за акцию. Согласно данным InvestingPro, компания в настоящее время торгуется со значительным дисконтом к своей справедливой стоимости, хотя и имеет слабую общую оценку финансового здоровья.
Николас С. Шорш, видная фигура в компании, является единственным управляющим членом Bellevue Capital Partners, LLC, которая тесно связана с этими сделками. Bellevue Capital Partners, вместе с AR Global Investments, LLC и другими связанными организациями, указаны как владельцы десяти процентов акций, что подчеркивает их существенный интерес в компании. Компания работает с высоким соотношением долга к собственному капиталу 4,89, хотя и поддерживает здоровый текущий коэффициент 1,5, что указывает на достаточную ликвидность для выполнения краткосрочных обязательств.
После этих сделок общее количество акций, принадлежащих Шоршу и связанным с ним организациям, теперь составляет 916 690 акций косвенно и 26 559 акций напрямую. Эти приобретения отражают продолжающееся доверие и инвестиции в American Strategic Investment Co., инвестиционный траст недвижимости, базирующийся в Ньюпорте, Род-Айленд. Для более глубокого понимания оценки NYC и более 10 дополнительных ProTips, включая детальный финансовый анализ, посетите InvestingPro, где вы найдете комплексные исследовательские отчеты, охватывающие более 1 400 американских акций.
В других недавних новостях, American Strategic Investment Company сообщила о росте чистого операционного дохода (NOI) от денежных средств и уровня занятости, согласно отчету о прибылях и убытках за третий квартал 2024 года. Несмотря на чистый убыток по GAAP из-за неденежных обесценений, фирма планирует продать ключевые объекты недвижимости для снижения долговой нагрузки и диверсификации своего портфеля. Заметным событием стало заключение окончательного соглашения о продаже недвижимости на 9 Times Square за 63,5 млн долларов в четвертом квартале 2024 года с целью инвестирования вырученных средств в более доходные активы.
В том же духе компания также выставила на продажу объекты недвижимости по адресам 123 William Street и 196 Orchard. В третьем квартале 2024 года выручка фирмы составила 15,4 млн долларов, что меньше 16 млн долларов за тот же квартал предыдущего года. Чистый убыток по GAAP, относящийся к обыкновенным акционерам, составил 34,5 млн долларов в третьем квартале 2024 года.
Эти недавние события являются частью стратегии компании по продаже определенных активов на Манхэттене для снижения долговой нагрузки и инвестирования в более доходные возможности. Руководство выразило уверенность в проактивной стратегии управления активами компании и ее способности создать дополнительную ценность для акционеров. Компания также изучает возможности в сфере основной знаковой недвижимости за пределами Нью-Йорка, особенно в районе Новой Англии.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.