Investing.com — Проблемный кредитор China Evergrande Group (HK:3333) лишился башни в Гонконге, которую купил за $1,6 млрд, однако его кредиторы все еще пытаются продать это здание спустя почти год после конфискации, пишет Bloomberg.
Покупателей на башню не нашлось, несмотря на ее ремонт и смену названия, пока рынок офисной недвижимости в Гонконге переживает сильный спад за последние годы.
Финансовые проблемы Evergrande сказались на работе здания в оживленном районе Гонконга Ван Чай: там не работает несколько лифтов, потому что застройщик не заплатил подрядчику. И даже проведенных ремонтных работ оказалось недостаточно, чтобы повысить стоимость башни: ее минимальная стоимость оценивается почти на $1 млрд меньше, чем Evergrande заплатила за нее в 2015 году, что предполагает серьезные убытки для компании и кредиторов.
Это также удар по другим кредиторам, ожидающим возмещения по плану реструктуризации долга, который разработчик сейчас пытается ускорить после того, как на этой неделе были выявлены убытки на общую сумму 81 миллиард долларов в виде давно отложенных результатов.
Активы девелопера в Гонконге, которые были куплены по рекордно высоким ценам, могут не привлечь предложений даже с дисконтом, что усложняет задачу по взысканию долгов.
Пока было проведено несколько серьезных расследований в отношении проблемных активов, находящихся под управлением, в том числе бывшего девелопера China Evergrande Centre, но сделок было заключено немного из-за расхождения в ожиданиях справедливой стоимости недвижимости.
— При подготовке использованы материалы Bloomberg