ДЕНВЕР - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на объектах здравоохранения, повысил свой финансовый прогноз на весь 2024 год. Это пересмотр отражает продолжающиеся сильные показатели компании по всем портфелям лабораторий, амбулаторных медицинских учреждений и пенсионных сообществ с постоянным уходом (CCRC).
Компания скорректировала свой прогноз по разводненным средствам от операций (FFO) на акцию с поправками, немного увеличив прогноз с диапазона 1,79-1,81 доллара до 1,80-1,82 доллара. Аналогично, оценка разводненных скорректированных средств от операций (AFFO) на акцию была повышена с 1,56-1,58 доллара до 1,57-1,59 доллара.
Кроме того, Healthpeak сообщила о повышении прогнозов роста чистого операционного дохода (NOI) от объектов, сопоставимых по итогам слияния, который был пересмотрен с 3,5%-4,5% до нового диапазона 4,0%-5,0%.
Для предоставления дополнительных деталей по этим обновленным цифрам Healthpeak выпустила обновленную презентацию для инвесторов, которая включает необходимые сверки в приложении под названием "Сверка определенных финансовых показателей, не относящихся к GAAP". Заинтересованные стороны могут получить доступ к этой презентации через веб-сайт компании для связей с инвесторами.
Healthpeak Properties, Inc., входящая в индекс S&P 500, известна своим владением, управлением и разработкой высококачественной недвижимости в секторе здравоохранения, включая услуги по исследованиям и доставке.
Информация, представленная здесь, основана на пресс-релизе. Обновленный прогноз компании предполагает позитивный взгляд на ее финансовые показатели и рост в секторе недвижимости здравоохранения.
В других недавних новостях Healthpeak Properties сообщила о сильных показателях за третий квартал 2024 года, повысив прогноз по FFO и AFFO на 0,01 доллара каждый до FFO 1,79-1,81 доллара и AFFO 1,56-1,58 доллара. Компания также отметила активную арендную деятельность: с 1 июля было подписано более 700 000 квадратных футов договоров аренды, а также положительное влияние слияния, завершенного 1 марта, которое, как ожидается, приведет к синергии в размере 50 миллионов долларов в первый год.
Финансовое состояние Healthpeak остается сильным: соотношение чистого долга к EBITDA составляет 5,1, а ликвидность - 3 миллиарда долларов. Сегмент биологических наук компании показал уверенный рост, способствуя повышению спроса на ее объекты. Уровень заполняемости лабораторного сегмента достиг 95,9%, также были зафиксированы высокие показатели аренды и удержания в амбулаторной медицине.
Несмотря на высокие затраты на строительство и ограничения капитала, компания имеет 900 миллионов долларов в разработке, в основном в амбулаторной медицине. Healthpeak ожидает стабилизации заполняемости на уровне низких 90% в течение следующих 12-18 месяцев. Прогнозируется, что рыночная стоимость аренды лабораторных помещений будет между 5% и 10%.
В свете этих недавних событий компания планирует провести презентацию для инвесторов в начале ноября, чтобы обсудить конкурентное позиционирование и факторы роста. Фокус компании на успехе в аренде, синергии от слияния и стратегическом планировании развития позиционирует ее хорошо для будущего роста.
Аналитика InvestingPro
Повышение Healthpeak Properties (NYSE: DOC) финансового прогноза на 2024 год согласуется с несколькими ключевыми показателями и аналитикой от InvestingPro. Сильные показатели компании по всему портфелю отражаются в впечатляющем росте выручки: данные InvestingPro показывают квартальный рост выручки на 25,92% в третьем квартале 2024 года. Этот устойчивый рост поддерживает оптимистичный прогноз компании на предстоящий год.
Один из советов InvestingPro подчеркивает, что Healthpeak Properties является "Видным игроком в индустрии REIT здравоохранения", что очевидно из ее рыночной позиции и положительного обновления прогноза. Кроме того, статус компании как плательщика дивидендов подчеркивается другим советом InvestingPro, который отмечает, что Healthpeak "Поддерживает выплаты дивидендов в течение 40 лет подряд". Это долгосрочное обязательство по возврату средств акционерам дополнительно подтверждается текущей дивидендной доходностью в 5,75%, согласно данным InvestingPro.
Финансовое здоровье компании выглядит прочным: данные InvestingPro показывают EBITDA в размере 1,4 миллиарда долларов за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года и рост EBITDA на 24,28% за тот же период. Эти цифры согласуются с повышенным прогнозом Healthpeak по росту чистого операционного дохода от сопоставимых объектов.
Инвесторы, рассматривающие Healthpeak Properties, могут быть заинтересованы в том, что InvestingPro предлагает 10 дополнительных советов по этой акции, предоставляя более комплексный анализ ее инвестиционного потенциала. Эти аналитические данные могут быть ценными для тех, кто хочет принимать обоснованные решения в секторе REIT здравоохранения.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.