В пятницу HSBC повысил рейтинг акций Digital Realty Trust (NYSE:DLR) с "Снижать" до "Держать", увеличив целевую цену до 160 долларов с предыдущих 124 долларов. Повышение рейтинга отражает позитивный прогноз по ценовой конъюнктуре и эффективности активов компании на ближайшие годы.
Аналитик привел несколько причин для повышения рейтинга, отметив, что ценовая конъюнктура для сегмента '>1MW' выглядит сильной на ближайшие один-два года. Однако рост может быть ограничен из-за графика истечения сроков аренды.
Кроме того, аналитик ожидает, что рост скорректированных средств от операций (AFFO) будет более тесно соответствовать росту выручки, что обусловлено более сбалансированным балансом. Предполагается, что этот рост будет стабильным, хотя потенциально ниже, чем у конкурента Equinix (EQIX).
Значительная подверженность Digital Realty клиентскому сегменту '>1MW', который включает высокий спрос со стороны приложений искусственного интеллекта (ИИ), была отмечена как фактор, который может привести к увеличению объема заказов. Несмотря на это преимущество, аналитик считает, что преимущества заказов и ценовой власти уже отражены в текущей цене акций.
Новая целевая цена в 160 долларов представляет собой увеличение целевого мультипликатора до 22,5 раз с 19,0 раз, что указывает на ожидание улучшения траектории роста AFFO для Digital Realty Trust. Повышение рейтинга до "Держать" предполагает, что HSBC теперь рассматривает акции как более стабильную инвестицию.
В других недавних новостях, Digital Realty Trust добился значительных успехов в финансовой реструктуризации и экологических инициативах. Компания расширила свою старшую необеспеченную мультивалютную глобальную возобновляемую кредитную линию до 4,2 млрд долларов и свою возобновляемую кредитную линию в японских иенах до примерно 297 млн долларов.
Обе кредитные линии теперь имеют продленный срок погашения до января 2029 года. Эти финансовые корректировки включают компонент ценообразования, связанный с устойчивым развитием, что отражает приверженность Digital Realty целям в области экологии, социальной сферы и управления.
Одновременно компания выпустила старшие необеспеченные облигации на сумму 850 млн евро через свою дочернюю компанию Digital Dutch Finco B.V. для финансирования "зеленых" проектов. Облигации со сроком погашения в 2033 году будут поддерживать инициативы в области возобновляемой энергии и энергоэффективности.
Кроме того, Digital Realty Trust инициировал предложение гарантированных облигаций, деноминированных в евро, через Digital Dutch Finco B.V. с намерением финансировать или рефинансировать приемлемые "зеленые" проекты.
Что касается обновлений аналитиков, Truist Securities повысил целевую цену для Digital Realty Trust до 168,00 долларов, сохранив рейтинг "Покупать". В свою очередь, TD Cowen снизил свою цель до 120 долларов, сохранив рейтинг "Держать". Эти изменения последовали за сильными результатами Digital Realty Trust во втором квартале, когда компания обеспечила новые контракты на сумму 164 млн долларов и успешно привлекла более 10 млрд долларов частного капитала.
Аналитика InvestingPro
Недавнее повышение рейтинга Digital Realty Trust от HSBC согласуется с несколькими ключевыми показателями и выводами InvestingPro. Рыночная капитализация компании составляет 52,56 млрд долларов, что отражает ее значительное присутствие в индустрии специализированных REIT. Советы InvestingPro подчеркивают, что акции Digital Realty торгуются вблизи 52-недельного максимума, что подтверждает мнение HSBC о том, что текущая цена акций уже учитывает многие позитивные аспекты.
Сильная финансовая позиция компании очевидна из ее способности поддерживать выплаты дивидендов на протяжении 21 года подряд, с текущей дивидендной доходностью 3,1%. Эта стабильная история выплаты дивидендов может привлечь инвесторов, ориентированных на доход, особенно учитывая ожидания аналитиков о стабильном росте AFFO.
Хотя HSBC отмечает потенциал для увеличения заказов из-за спроса, связанного с ИИ, стоит учитывать, что Digital Realty торгуется с высоким коэффициентом P/E 44,99. Этот показатель оценки, наряду с советом InvestingPro, указывающим на высокие мультипликаторы EBIT и EBITDA, предполагает, что инвесторы закладывают значительные ожидания роста.
Для читателей, заинтересованных в более глубоком анализе, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов по Digital Realty Trust, предоставляя более комплексный взгляд на финансовое здоровье и рыночную позицию компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.