В среду BMO Capital подтвердила рейтинг "соответствует рынку" и целевую цену акций в 25,00 долларов для Kimco Realty Corp (NYSE:KIM), инвестиционного фонда недвижимости. После серии встреч с инвесторами с участием генерального директора Kimco Коннора Флинна, президента и директора по инвестициям Росса Купера и директора по связям с инвесторами Мадлен Тоскано, фирма отметила несколько положительных аспектов бизнеса компании. В ходе обсуждений подчеркивался высокий спрос со стороны ритейлеров, стабильные профили кредитного риска арендаторов, устойчивая ликвидность и растущие возможности для приобретения крупных торговых центров.
Компания сосредоточена на повышении прибыли после периода сокращения долга и выборочной продажи активов. Однако Kimco признала потенциальные трудности в связи с необходимостью рефинансирования в 2025 году. Кроме того, компания отметила, что примерно 10% ее портфеля состоит из менее прибыльных земельных участков в аренде, которые могут подлежать рециркуляции капитала.
Позиция BMO в отношении Kimco остается конструктивной, особенно в отношении ориентированных на товары первой необходимости торговых центров, которые составляют основу портфеля Kimco. Прогноз фирмы осторожен, но оптимистичен, учитывая текущую потребительскую среду, при этом сохраняется рейтинг "соответствует рынку". Комментарий BMO отражает сбалансированный взгляд на стратегические усилия Kimco по росту и навигации в ландшафте розничной недвижимости.
В других недавних новостях, Kimco Realty Corporation добилась заметных финансовых успехов. После приобретения Waterford Lakes Town Center за 322 миллиона долларов компания пересмотрела прогноз по приобретениям до диапазона 565-625 миллионов долларов.
Эта сделка привела к пересмотру средств от операций (FFO) Kimco на 2025 год до 1,73 долларов, согласно Citi. Кроме того, Kimco выпустила облигации на сумму 500 миллионов долларов со сроком погашения в 2035 году, укрепив свое финансовое положение, и увеличила необеспеченный срочный кредит с 500 миллионов до 550 миллионов долларов.
Что касается доходов, Kimco сообщила о росте прибыли во втором квартале, что привело к обновлению прогноза средств от операций (FFO) на 2024 год с 1,59 до 1,61 долларов. Это побудило нескольких аналитиков пересмотреть свой взгляд на компанию.
Citi сохранила рейтинг "нейтральный", но повысила целевую цену для Kimco до 24,00 долларов, в то время как Mizuho понизила рейтинг Kimco до "нейтрального", но повысила целевую цену до 23,00 долларов. Напротив, Raymond James повысила рейтинг акций Kimco до "активно покупать" с новой целевой ценой в 25,00 долларов. Это недавние события, и фактические результаты могут отличаться.
Выводы InvestingPro
Недавние показатели и финансовые метрики Kimco Realty Corp соответствуют сбалансированному прогнозу BMO Capital. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация Kimco составляет 15,56 миллиардов долларов, при коэффициенте P/E 43,94, что указывает на относительно высокую оценку. Это соответствует совету InvestingPro о том, что Kimco "торгуется при высоком мультипликаторе прибыли".
Фокус компании на повышении прибыли отражается в росте выручки на 8,11% за последние двенадцать месяцев, с заметным квартальным ростом выручки на 12,96% во втором квартале 2024 года. Сильная финансовая позиция Kimco дополнительно подтверждается валовой маржой прибыли в 68,73% и операционной маржой в 32,85%.
Советы InvestingPro подчеркивают стабильность дивидендов Kimco, которая "поддерживала выплаты дивидендов в течение 33 лет подряд" и "повышала дивиденды 3 года подряд". Это обязательство по возврату средств акционерам подкрепляется текущей дивидендной доходностью в 4,16% и ростом дивидендов на 4,35% за последние двенадцать месяцев.
Показатели акций компании были устойчивыми, с общей доходностью 42,08% за прошедший год и 25,01% за последние шесть месяцев. Эта сильная динамика отражена в совете InvestingPro, отмечающем, что Kimco "торгуется вблизи 52-недельного максимума", при текущей цене на уровне 95,18% от 52-недельного максимума.
Для инвесторов, стремящихся к более глубокому пониманию потенциала Kimco, InvestingPro предлагает 5 дополнительных советов, предоставляя дальнейшее понимание финансового здоровья и рыночной позиции компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.