В понедельник Mizuho Securities скорректировала целевую цену акций Alexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE), снизив ее до 142,00 долларов с предыдущего уровня в 154,00 долларов. Несмотря на это изменение, фирма сохранила рейтинг "Лучше рынка" для данной акции.
Корректировка последовала за обновленными оценками Mizuho по средствам от операций (FFO) компании на 2024 и 2025 годы. Новые прогнозы FFO составляют 9,47 и 9,68 долларов, что немного ниже предыдущих оценок в 9,48 и 9,77 долларов соответственно.
Пересмотренная целевая цена в 142,00 доллара основана на мультипликаторе 16x, примененном к прогнозу фирмы по скорректированным средствам от операций (AFFO) на 2026 год. Этот мультипликатор является метрикой оценки, используемой для определения целевой цены.
Прогноз Mizuho по Alexandria Real Estate остается позитивным, о чем свидетельствует рейтинг "Лучше рынка", предполагающий, что фирма ожидает, что акции будут показывать результаты лучше рынка или своего сектора в ближайшем будущем.
Снижение целевой цены отражает обновленный финансовый прогноз и подход к оценке, принятый Mizuho, но не меняет общей позитивной позиции фирмы в отношении Alexandria Real Estate Equities.
Среди других недавних новостей, Alexandria Real Estate Equities завершила оформление необеспеченной старшей возобновляемой кредитной линии на сумму 5 миллиардов долларов, что является значительным финансовым соглашением, продлевающим срок погашения возобновляемой кредитной линии до 22 января 2030 года. Этот стратегический шаг является частью более широких усилий компании по обеспечению долгосрочного капитала для продолжения роста в секторах недвижимости для биологических наук и технологий.
Что касается доходов, компания сообщила об увеличении общей выручки и чистого операционного дохода в годовом исчислении. Однако несколько фирм, включая JPMorgan, Citi и BofA Securities, пересмотрели свои будущие оценки средств от операций (FFO) на акцию и рейтинги из-за различных факторов, таких как ожидаемое влияние процентных расходов, доходность от девелопмента и отраслевые проблемы.
RBC Capital Markets пересмотрела целевую цену для Alexandria Real Estate Equities, снизив ее из-за определенных транзакций, которые, как ожидается, негативно повлияют на темпы роста прибыли. Между тем, Jefferies понизила рейтинг акций компании с "Покупать" до "Держать", ссылаясь на осторожный краткосрочный прогноз из-за запланированного ухода трех арендаторов в 2025 году и продажи здания в Нью-Йорке.
Аналитика InvestingPro
Alexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE) продолжает демонстрировать устойчивость в индустрии Health Care REITs, что подчеркивается несколькими метриками и советами InvestingPro. Особенно примечательны показатели дивидендов компании: советы InvestingPro показывают, что ARE повышала дивиденды 13 лет подряд и выплачивала дивиденды 28 лет подряд. Этот стабильный рост дивидендов соответствует текущей дивидендной доходности компании в 4,3%, предлагая инвесторам стабильный поток доходов.
Несмотря на сниженную целевую цену от Mizuho, финансовое здоровье ARE выглядит устойчивым. Выручка компании выросла на 9,55% за последние двенадцать месяцев, достигнув 3,01 миллиарда долларов. Кроме того, ARE может похвастаться высокой валовой маржой прибыли в 70,88%, что указывает на эффективность операций. Эти цифры поддерживают сохраненный Mizuho рейтинг "Лучше рынка" и предполагают потенциал для будущего роста.
Стоит отметить, что ARE торгуется при высоком коэффициенте P/E 76,4 (с учетом последних двенадцати месяцев), что может указывать на уверенность инвесторов в будущем росте прибыли. Это дополнительно подтверждается советом InvestingPro о том, что ожидается рост чистой прибыли в этом году.
Для инвесторов, желающих глубже понять потенциал Alexandria Real Estate Equities, InvestingPro предлагает 8 дополнительных советов, обеспечивающих более комплексный анализ перспектив компании в текущей рыночной среде.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.