INDIANAPOLIS - Simon Property Group (NYSE:SPG), L.P., дочерняя компания, контролируемая Simon®, компанией из индекса S&P 100 и инвестиционным фондом недвижимости (REIT), согласилась продать старшие облигации на сумму 1 миллиард долларов с процентной ставкой 4,750%, со сроком погашения в 2034 году. Согласно сегодняшнему объявлению, размещение планируется завершить в четверг при соблюдении обычных условий закрытия сделки.
Средства от продажи этих облигаций предназначены для общих корпоративных целей, включая погашение существующей необеспеченной задолженности. BNP Paribas, Citigroup, PNC Capital Markets LLC и US Bancorp выступают в качестве совместных ведущих менеджеров размещения. Это публичное предложение является частью заявления о регистрации, поданного в Комиссию по ценным бумагам и биржам.
Simon Property Group известна владением и управлением ведущими торговыми, ресторанными, развлекательными и многофункциональными объектами в Северной Америке, Европе и Азии. Портфель компании служит общественными центрами для миллионов людей и генерирует миллиарды долларов годовых продаж.
Пресс-релиз также содержал предупреждающую формулировку о прогнозных заявлениях, как определено в Законе о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам 1995 года, указывая, что хотя Simon Property Group считает, что ее ожидания основаны на разумных предположениях, нет гарантии, что эти ожидания будут оправданы. Факторы, которые могут привести к существенному отклонению фактических результатов от ожиданий, включают экономические и рыночные условия, банкротства арендаторов, конкурентное давление и другие риски, подробно описанные в документах компании, поданных в SEC.
Эта новостная статья основана на пресс-релизе и не является предложением продать или запросом на покупку упомянутых ценных бумаг.
В других недавних новостях Simon Property Group произошел ряд заметных событий. Компания сообщила о сильных результатах второго квартала, что привело к рекордному чистому операционному доходу от недвижимости за квартал. В результате Simon Property Group увеличила дивиденды на акцию до 2,05 долларов на третий квартал, что на 7,9% больше по сравнению с прошлым годом.
Stifel понизил рейтинг акций Simon Property Group с "Покупать" до "Держать" из-за роста стоимости долга, хотя и немного повысил целевую цену до 159,00 долларов. Фирма ожидает, что будущие сроки погашения долга могут создать проблемы для компании. С другой стороны, Citi повысила целевую цену компании до 165 долларов, сохранив нейтральный рейтинг, после результатов Simon Property за второй квартал.
Piper Sandler понизил рейтинг Simon Property с "Выше рынка" до "Нейтрально", снизив целевую цену со 190 до 175 долларов, ссылаясь на ожидаемые проблемы и замедление роста прибыли. Между тем, после успешной продажи доли компании в Authentic Brands Group, которая принесла 1,5 миллиарда долларов, Simon Property Group одобрила вознаграждение в виде акций для старших сотрудников. Эти вознаграждения состоят из 585 902 LTIP Units серии 2024-2 и акций с ограниченным обращением, подлежащих временному графику вестинга. Это последние события в компании.
Инсайты InvestingPro
Поскольку Simon Property Group (NYSE: SPG) приступает к своему последнему финансовому маневру с продажей старших облигаций, присутствие компании на рынке остается сильным. С рыночной капитализацией в 62,92 миллиарда долларов Simon Property Group является заметным игроком в индустрии розничных REIT. Инвесторы внимательно следят за компанией, особенно учитывая движения цены акций, которые показали значительную волатильность.
Рассматривая финансовое здоровье компании, краткосрочные обязательства Simon Property Group в настоящее время превышают ее ликвидные активы, что является предметом рассмотрения для инвесторов, ориентированных на краткосрочную ликвидность. Однако долгосрочная инвестиционная привлекательность компании подчеркивается ее впечатляющим послужным списком по поддержанию выплаты дивидендов в течение 31 года подряд, демонстрируя приверженность доходности акционеров. Это дополнительно подтверждается сильными показателями компании за последний год, с общей доходностью по цене за один год в 57,26%.
Советы InvestingPro указывают, что Simon Property Group торгуется близко к своему 52-недельному максимуму, отражая позитивное настроение рынка в отношении перспектив компании. Кроме того, аналитики прогнозируют, что компания будет прибыльной в этом году, что соответствует прибыльным показателям компании за последние двенадцать месяцев. Для тех, кто заинтересован в более глубоком анализе, InvestingPro предлагает дополнительные советы и инсайты о Simon Property Group, которые можно найти на Investing.com/pro/SPG.
С точки зрения оценки, соотношение цены к балансовой стоимости компании составляет 21,71, что считается высоким, указывая на то, что акции торгуются с премией по сравнению с их балансовой стоимостью. Это может отражать уверенность рынка в активах Simon Property Group и ее способности генерировать будущие доходы. Примечательно, что дивидендная доходность компании в настоящее время составляет 4,92%, что является привлекательным показателем для инвесторов, ориентированных на доход, особенно с учетом недавнего роста дивидендов на 10,81%.
Для инвесторов, стремящихся принимать обоснованные решения, сильная доходность Simon Property Group за последние три месяца, с общей доходностью по цене в 15,39%, указывает на положительную краткосрочную тенденцию. Для получения дополнительных инсайтов и полного списка советов InvestingPro инвесторы могут обратиться к полному набору аналитических инструментов и данных, доступных на платформе InvestingPro.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.