Во вторник аналитик Baird Уэсли Голладей повысил целевую цену акций Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) до 26,00 долларов с предыдущего уровня в 23,00 доллара. Аналитик сохранил рейтинг "выше рынка" для акций инвестиционного фонда недвижимости, что свидетельствует об уверенности в потенциале дальнейшего роста компании.
Обновленная целевая цена следует за положительными результатами Kimco, которые характеризуются активной арендной деятельностью, высокими показателями удержания арендаторов и рекордными уровнями заполняемости. Эти факторы указывают на сильную операционную среду, которая, по-видимому, не пострадала от банкротств в розничной торговле, что является распространенным опасением в отрасли.
Голладей подчеркнул способность Kimco использовать текущие рыночные условия для усиления своей ценовой политики. Кроме того, успешная интеграция и улучшение сдачи в аренду активов RPT Realty были отмечены как факторы, способствующие укреплению позиций компании.
В отчете также отмечается, что Kimco активно участвует в приобретениях, нацеливаясь на более крупные и сложные активы, что может укрепить ее портфель и стимулировать внешний рост. Такой стратегический подход к расширению соответствует оптимистичному взгляду Baird на сектор торговых центров в целом.
В целом, пересмотренная целевая цена Baird отражает оптимистичную позицию в отношении Kimco, предполагая, что компания хорошо подготовлена к тому, чтобы использовать как внутренние, так и внешние возможности роста в благоприятной операционной среде сектора торговых центров.
Среди других недавних новостей, Kimco Realty Corporation опубликовала впечатляющие результаты за третий квартал 2024 года, сообщив о рекордно высоком уровне заполняемости в 96,4% и средствах от операций (FFO) за третий квартал в размере 287,4 млн долларов, что на 7,5% больше, чем в предыдущем году.
Стратегические шаги компании, включая успешную интеграцию активов RPT и приобретение Waterford Lakes Town Center, создали основу для дальнейшего роста. Руководство Kimco повысило прогноз FFO на весь год до 1,64-1,65 доллара на акцию, что свидетельствует об уверенности в финансовой траектории компании.
Соотношение чистого долга к EBITDA компании улучшилось до 5,3x, что является лучшим показателем с 2009 года, указывая на сильную финансовую позицию. Несмотря на то, что сезонные факторы немного снизили рост, кредитные потери Kimco остались низкими на уровне 45 базисных пунктов за квартал. Портфель подписанных, но еще не открытых договоров аренды (SNOW) компании предполагает значительное увеличение заполняемости и доходов в будущем, а положительные рейтинги от Fitch и S&P дополнительно подтверждают ее устойчивое финансовое положение.
В перспективе Kimco планирует предоставить подробный прогноз на 2025 год в отчете о доходах за четвертый квартал, при этом руководство осторожно готовится к снижению процентных доходов и поддерживает денежные резервы для погашения облигаций. Эти недавние события подчеркивают приверженность Kimco Realty стратегическому росту и финансовой стабильности.
Аналитика InvestingPro
Недавние показатели Kimco Realty Corp соответствуют оптимистичному прогнозу Baird, что подтверждается несколькими ключевыми метриками от InvestingPro. Рыночная капитализация компании составляет 16,92 млрд долларов, что отражает ее значительное присутствие в секторе инвестиционных фондов недвижимости. Сильное финансовое здоровье Kimco подчеркивается ее способностью выплачивать дивиденды на протяжении 33 лет подряд, с текущей дивидендной доходностью 3,99%. Эта стабильность в выплате дивидендов подтверждает мнение Baird о стабильных показателях Kimco и потенциале роста.
Недавние показатели акций компании были особенно примечательными, с общей доходностью по цене 35,09% за последние шесть месяцев и 47,37% за последний год. Эти цифры подтверждают решение Baird повысить целевую цену и сохранить рейтинг "выше рынка". Более того, рост выручки Kimco на 10,81% за последние двенадцать месяцев и квартальный рост выручки на 13,8% в третьем квартале 2024 года демонстрируют способность компании использовать рыночные условия, как отмечено в отчете аналитика.
Советы InvestingPro дополнительно показывают, что Kimco повышает дивиденды в течение 3 лет подряд и торгуется вблизи своего 52-недельного максимума, что соответствует позитивному прогнозу, представленному в статье. Для инвесторов, ищущих более полное понимание, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов по Kimco Realty Corp, обеспечивая более глубокое понимание потенциала компании и ее положения на рынке.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.