В пятницу Investec обновил свой прогноз по Mindspace Business Parks REIT (MINDSPCE:IN), повысив целевую цену акций до 390,00 INR с предыдущих 360,00 INR. Фирма решила сохранить рейтинг "Держать" для данной акции.
Пересмотр целевой цены последовал за недавним днем аналитика Mindspace, где компания представила свою стратегию роста. Стратегия фокусируется на трех основных направлениях: сдача в аренду свободных площадей, завершение строящихся объектов и развитие будущего проектного портфеля. Ожидается, что эти инициативы принесут инвестиционному фонду недвижимости (REIT) дополнительный чистый операционный доход (NOI) в размере примерно 9-10 миллиардов INR.
Спонсор Mindspace, K Raheja Corp, также вносит свой вклад в рост, строя около 20 миллионов квадратных футов коммерческой офисной недвижимости на ключевых рынках. Ожидается, что это строительство обеспечит стабильный поток активов, которые могут быть добавлены в портфель REIT через механизм права первого предложения (ROFO). Спонсор подчеркнул, что передача активов будет происходить, когда оценки будут благоприятными, а объекты стабильными, стремясь обеспечить, чтобы приобретения были либо нейтральными по отношению к чистой стоимости активов (NAV), либо увеличивали ее, с четкой видимостью денежных потоков.
Несмотря на позитивные перспективы роста, аналитик отметил, что текущие оценки Mindspace составляют лишь около 3% дисконта к NAV, что подразумевает ограниченный потенциал роста в настоящее время. Рейтинг "Держать" отражает эту точку зрения, предполагая, что хотя Mindspace является надежным выбором для инвестиций в сектор коммерческой недвижимости (CRE), текущая цена не предлагает значительного пространства для роста.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.