В пятницу Citi обновил свой прогноз по Brookfield India Real Estate Trust (BIRET:IN), повысив целевую цену до 330,00 рупий с предыдущих 300,00 рупий, подтвердив при этом рейтинг "Покупать" для акций. Корректировка последовала за отчетом BIRET за второй квартал 2025 финансового года (2QFY25), который продемонстрировал примерно 2,3% квартальный рост скорректированного чистого операционного дохода (NOI). Этот рост был обусловлен в основном новой арендной деятельностью и контрактными повышениями, хотя частично был компенсирован истечением сроков аренды.
В течение второго квартала BIRET достиг валового объема аренды в 0,97 миллиона квадратных футов (msf), что способствовало общему объему валовой аренды в 1,2 msf за первое полугодие 2025 финансового года (1HFY25). Траст также увидел улучшение в заполняемости, которая выросла до 85% во 2QFY25 с 84% в предыдущем квартале. Руководство выразило уверенность, что уровень заполняемости может достичь 87-89% к концу FY25, подкрепленный устойчивым импульсом аренды и конверсией непроизводительных активов (NPA).
Позитивная оценка Citi отражает сильные показатели траста и потенциал для будущего роста. Аналитик Citi подчеркнул опыт группы Brookfield в приобретении и управлении активами, который вместе с ее значительной базой активов в Индии указывает на потенциал для неорганического роста. Такой рост может повысить доходность и масштаб BIRET, а также диверсифицировать его портфель, тем самым снижая географические риски и риски концентрации клиентов — преимущества, которые траст испытал в прошлых приобретениях.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.