Получите скидку 40%
Новинка! 💥 Приобретите ProPicks и узнайте стратегию, опередившую S&P 500 более чем на 1,183% Получить СКИДКУ 40%

Рынок коммерческой недвижимости США «оттолкнулся от дна»

Опубликовано 27.02.2024, 17:55
Обновлено 10.08.2023, 17:45

Позитивный отчет о прибылях и убытках за 4 квартал 2023 года от CBRE Group Inc. #CBRE привнес позитив в вялый сектор коммерческой недвижимости США. Отчет одной компании оказался привлекателен для целого сектора, так как CBRE считается лидером в области управления и инвестиций в направлении коммерческой недвижимости. Поэтому после его выхода и положительных прогнозов от руководства на 2024 год, инвесторы стали скупать акции компаний по всему сектору.

Однако оптимизм был кратковременным и осторожным. Показатели инфляции в США опубликованные на прошлой неделе за январь, замедлились хуже прогнозов, что подтвердило устойчивость инфляции. Это в свою очередь уменьшает ожидания инвесторов по снижению ставок, которые важны для кредитования рынка недвижимости.

Менеджмент CBRE по итогам публикации квартальных результатов выразил осторожный оптимизм на 2024 год, относительно будущего аренды офисов. И особенно для объектов недвижимости класса А, что во многом снизило беспокойство инвесторов по рынку коммерческой недвижимости.

Сейчас рыночные ожидания и менеджмент CBRE сходятся во мнении, что сектор коммерческой недвижимости достиг своего дна в 4 квартале 2023 и постепенно возвращается к росту. И хотя участники рынка все еще озабочен высокой инфляцией в США, последние квартальные результаты CBRE показывают восстановление отрасли коммерческой недвижимости. 

Акции CBRE на фоне восстановления рынка выросли за 6 месяцев на 11,24%. Бумага сейчас торгуется по справедливой стоимости. 

 

Последние комментарии по инструменту

Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.