Kennedy Wilson (NYSE: KW), глобальная компания по инвестициям в недвижимость, сообщила о сильных финансовых результатах за третий квартал 2024 года, показав значительный рост активов под управлением (AUM) и чистого операционного дохода (NOI). Стратегический фокус компании на арендном жилье стал ключевым фактором ее успеха, с заметным расширением в Великобритании через партнерство с Canadian Pension Plan Investment Board (CPPIB).
Ключевые моменты
- AUM Kennedy Wilson увеличились до 28 миллиардов долларов.
- Расчетный годовой NOI достиг 492 миллионов долларов.
- Комиссионные за управление инвестициями выросли на 51% до 69 миллионов долларов с начала года.
- Капитал, приносящий комиссионный доход, вырос на 132% за последние четыре года.
- Компания завершила новые кредитные операции на сумму 2,1 миллиарда долларов в 2024 году.
- Продажа активов в третьем квартале принесла 63 миллиона долларов наличными от продаж на сумму 234 миллиона долларов.
- В Великобритании была запущена новая платформа для аренды частных домов.
- Портфель многоквартирных домов сохранил 94% заполняемость.
- Центральные банки начали цикл снижения ставок, улучшая ликвидность для высококачественных объектов недвижимости.
- Ожидается, что бизнес по управлению инвестициями достигнет 100 миллионов долларов комиссионных в 2024 году.
Перспективы компании
- Kennedy Wilson стремится к дальнейшему расширению своего бизнеса по управлению инвестициями.
- Компания планирует продолжить продажу непрофильных активов.
- Фокус на изучении новых возможностей в сфере арендного жилья на различных рынках.
- Kennedy Wilson привержена поддержанию сильного баланса, при этом 96% ее долга фиксировано или хеджировано.
Негативные моменты
- В резюме звонка не было упомянуто конкретных негативных моментов.
Позитивные моменты
- Стратегический фокус компании на арендном жилье приносит положительные результаты.
- Запуск новой платформы арендного жилья в Великобритании решает проблему значительного дефицита предложения на рынке.
- Позитивные рыночные тенденции, такие как снижение ставок и улучшение ликвидности, рассматриваются как поддерживающие бизнес Kennedy Wilson.
Упущения
- В резюме не сообщалось о каких-либо упущениях в финансовых показателях компании за третий квартал 2024 года.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Мэтт Виндиш, президент Kennedy Wilson, отметил, что компания добилась значительного прогресса, несмотря на сложные времена, рассматривая такие периоды как возможности.
- Генеральный директор Билл Макморроу подчеркнул улучшение ликвидности и благоприятные условия заимствования как поддерживающие тенденции для глобального бизнеса.
- Майк Пеглер, президент европейского подразделения, обсудил долгосрочный дефицит арендного жилья в Великобритании, подчеркнув потенциал новой платформы Kennedy Wilson для удовлетворения несоответствия между спросом и предложением.
Сильные показатели Kennedy Wilson в третьем квартале 2024 года отражают эффективную стратегию компании и ее способность адаптироваться в динамичной рыночной среде. С прочной основой в сфере арендного жилья и проактивным подходом к рыночным возможностям компания хорошо позиционирована для сохранения траектории роста в предстоящие периоды.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.