Sienna Senior Living Inc. (TSX: SIA), ведущий поставщик вариантов проживания для пожилых людей в Канаде, опубликовала результаты за третий квартал 2024 года, отметив седьмой квартал подряд роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Президент и генеральный директор Нитин Джейн подчеркнул операционный успех компании с увеличением общего скорректированного NOI по сопоставимым объектам на 14,7%, обусловленным ростом как в сегменте долгосрочного ухода, так и в сегменте пенсионного проживания.
Сегмент пенсионного проживания продемонстрировал значительное улучшение заполняемости, достигнув 90,6% в октябре 2024 года. Sienna Senior Living также объявила о приобретении портфеля домов непрерывного ухода в Альберте и завершении приобретения 100% собственности Nicola Lodge в Ванкувере.
Ключевые моменты
- Sienna Senior Living Inc. зафиксировала увеличение общего скорректированного NOI по сопоставимым объектам на 14,7%.
- Заполняемость в сегменте пенсионного проживания улучшилась до 90,6% в октябре 2024 года.
- Компания привлекла 144 миллиона долларов в акционерный капитал и 150 миллионов долларов в необеспеченных облигациях, оба выпуска были переподписаны.
- Объявлены планы по приобретению портфеля из четырех домов непрерывного ухода в Альберте стоимостью 182 миллиона долларов и приобретению 100% собственности Nicola Lodge в Ванкувере.
- Ведутся проекты по развитию, включая новое учреждение долгосрочного ухода на 160 мест в Кесвике.
- Руководство ожидает рост NOI в сегменте долгосрочного ухода на уровне низких двузначных чисел и рост NOI в сегменте пенсионного проживания на уровне высоких однозначных чисел за год.
- Возобновлен план реинвестирования дивидендов (DRIP), позволяющий акционерам реинвестировать дивиденды со скидкой 3%.
Перспективы компании
- Sienna Senior Living прогнозирует продолжение роста NOI в сегментах долгосрочного ухода и пенсионного проживания.
- Компания оптимистично оценивает будущие возможности на рынке проживания для пожилых людей по всей Канаде.
Негативные моменты
- Ожидается, что рост в сегменте долгосрочного ухода вернется к историческим уровням 0-2% после временного увеличения финансирования в Онтарио.
- Повышенные требования к услугам по уходу влияют на маржу, которая, как ожидается, стабилизируется по мере увеличения заполняемости.
Позитивные моменты
- Новые правила иммиграции освобождают здравоохранение от ограничений, что потенциально может облегчить проблемы с персоналом.
- Уровень заполняемости значительно улучшился, ожидается, что средние показатели приблизятся к 95%.
- Приобретение в Альберте направлено на использование возможностей роста с капитализацией 6,5%.
Недостатки
- Инфляция в сфере труда повлияла на маржу, что затрудняет достижение стабильной маржи NOI выше 15-20%.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Заселение пожилых людей, вероятно, является устойчивой тенденцией, обусловленной увеличением продолжительности жизни в Канаде.
- Заполняемость обусловлена необходимостью, а не выбором, особенно по мере старения поколения бэби-бумеров.
- Компания погасила обязательство CMHC на сумму 150 миллионов долларов, используя облигации серии D.
- Инвестиционные планы для остатка денежных средств включают срочные депозиты и погашение обычных ипотечных кредитов.
- Планы расширения в Альберте нацелены как на пенсионные активы, так и на активы долгосрочного ухода с доходностью, сопоставимой с Онтарио.
Sienna Senior Living Inc. продемонстрировала устойчивые финансовые показатели и стратегические инициативы роста в третьем квартале 2024 года. С четким акцентом на операционном совершенстве и расширении рынка компания готова продолжить свою положительную траекторию в секторе проживания для пожилых людей.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.