Hypoport SE (HPQ), немецкий поставщик финансовых услуг, обсудил свои результаты за третий квартал и будущие перспективы в недавнем отчете о доходах. Генеральный директор Рональд Слабке отметил 23% увеличение общего объема транзакций на платформе Europace и стабильные финансовые показатели, несмотря на проблемы в секторе частной ипотеки и напряженную ситуацию на немецком рынке жилья.
Компания сообщила о скромном увеличении выручки и значительном росте прибыльности, особенно в сфере страхования от несчастных случаев на производстве и в секторе кооперативного банкинга, и ожидает восстановления ипотечного рынка с объемами транзакций от 75 млрд до 100 млрд евро в ближайшие годы.
Ключевые моменты
- Hypoport сообщил о 23% увеличении общего объема транзакций на Europace.
- Немецкий рынок жилья находится под давлением: уровень владения жильем составляет 44%, высокий спрос на арендное жилье и рост цен на недвижимость примерно на 5% в столичных районах.
- Компания ожидает восстановления ипотечного рынка к 2027 году с потенциальным увеличением покупок жилья.
- Инвестиции в энергоэффективность отстают: срочно требуется 80 млрд евро ежеквартально для достижения целей Германии по углеродной нейтральности к 2045 году.
- Ожидается, что доли рынка брокеров удвоятся, а выручка выросла на 36%, при этом рост валовой прибыли составил 18%.
- Бизнес BanFi компании Hypoport показал значительный рост прибыльности, особенно благодаря совместному предприятию в секторе кооперативного банкинга.
Перспективы компании
- Hypoport прогнозирует продолжение восстановления ипотечного рынка, с будущими транзакциями, оцениваемыми от 75 млрд до 100 млрд евро.
- Компания сохраняет прогноз EBIT на 2023 год в размере от 10 млрд до 20 млрд евро, с оптимизмом в отношении дальнейшего роста прибыльности в 2024 году и в последующие годы.
- Ожидается, что новая государственная политика поддержит инвестиции в жилье и энергоэффективность.
Негативные моменты
- Рынок рефинансирования остается низким, восстановление не ожидается до 2027 года.
- Платформа финансирования жилищных сделок испытывает трудности, с объемом всего 0,8 млрд евро за первые девять месяцев.
- Корпоративное финансирование сталкивается с проблемами из-за неопределенности в правительстве.
- Миграция страховой платформы на централизованную систему продвигается медленно.
Позитивные моменты
- Dr. Klein сообщил о 23% увеличении доли брокерского рынка.
- Ожидается, что прибыльность вернется к уровню около 40%.
- Наблюдается 15% рост объема транзакций по личным кредитам.
- Страхование от несчастных случаев на производстве показывает перспективы с 36% ростом годового объема премий на ePension.
Недостатки
- Текущие инвестиции в реновацию остаются на уровне 1 млрд евро в квартал, что значительно ниже 80 млрд евро, необходимых для достижения целей энергоэффективности.
- Новое строительство находится на историческом минимуме, что способствует нерешенному жилищному кризису в Германии.
Основные моменты вопросов и ответов
- Компания обсудила влияние предыдущего изменения процентных ставок, ожидая восстановления, когда 15-летние ипотечные кредиты 2012 года будут подлежать рефинансированию.
- Была подчеркнута необходимость в новых домах и более благоприятной регуляторной и налоговой среде для стимулирования жилищного строительства.
- Hypoport находится на ранних стадиях проникновения на рынок страхования объемом 250 млрд евро, но достиг увеличения миграции до 4,7 млрд евро.
- Платформа промышленного страхования набирает обороты с пилотными клиентами, что указывает на положительную тенденцию принятия.
Hypoport SE остается осторожно оптимистичным в отношении будущего, ожидая восстановления ипотечного рынка и потенциальной поддержки политики со стороны нового правительства, которая могла бы стимулировать экономику и решить жилищный кризис. Фокус компании на прибыльности и росте в различных сегментах, таких как страхование от несчастных случаев на производстве и кооперативный банкинг, свидетельствует об устойчивости перед лицом текущих экономических проблем.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.