Americold Realty Trust (NYSE: COLD), ведущий мировой поставщик инфраструктуры с контролируемой температурой, провел телефонную конференцию по итогам третьего квартала 2024 года, раскрыв значительный финансовый рост и планы стратегического расширения.
Компания сообщила об увеличении на 11% скорректированных средств от операций (AFFO) и чистого операционного дохода (NOI) по сопоставимым объектам, при этом AFFO достиг примерно 100 миллионов долларов, или 0,35 доллара на акцию. Генеральный директор Джордж Чаппелл, президент Роб Чемберс и финансовый директор Джей Уэллс рассказали о текущих проектах Americold и представили обновленный финансовый прогноз на год.
Ключевые моменты
- AFFO составил 100 миллионов долларов, или 0,35 доллара на акцию, что на 11% больше, чем в третьем квартале 2023 года.
- NOI по сопоставимым объектам также увеличился на 11%, достигнув примерно 201 миллиона долларов.
- Технология Project Orion принесла дополнительные 100 миллионов долларов NOI с начала года.
- Объявлены планы по автоматизированному расширению в Даллас-Форт-Уэрт на сумму 148 миллионов долларов.
- Americold превысил прогноз по началу проектов развития на 2024 год, достигнув в общей сложности 305 миллионов долларов.
- Прогноз AFFO на акцию на год сохранен на уровне от 1,44 до 1,50 доллара.
- Улучшенная оценка GRESB до 81 балла, первое место в группе аналогов по устойчивому развитию.
- Ожидается снижение уровня заполняемости из-за слабого потребительского спроса.
Перспективы компании
- Диапазон прогноза по началу проектов развития на 2024 год увеличен до 300-350 миллионов долларов.
- Руководство ожидает восстановления заполняемости во второй половине 2024 года.
- Текущие проекты развития идут по плану, с новыми бизнес-возможностями, превышающими 200 миллионов долларов.
- В следующем году ожидается повышение цен в низком или среднем однозначном диапазоне.
Негативные моменты
- Ожидаемое снижение экономической заполняемости на 425-525 базисных пунктов.
- Ожидается снижение объема грузооборота на 2,5-4,5%.
- Ожидается ценовое давление во второй половине года.
Позитивные моменты
- 14-й квартал подряд роста чистой выручки.
- Ожидается стабилизация маржи обработки на уровне 12%.
- Активные продажи и портфель проектов развития будут способствовать восстановлению заполняемости.
Недостатки
- Снижение оборачиваемости запасов с 11 раз в год до COVID до примерно 9 раз, в основном из-за приобретения Agro.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Чаппелл ожидает улучшения оборачиваемости запасов по мере стабилизации потребительского спроса.
- Расширение в районе Даллас-Форт-Уэрт основано на спросе клиентов на более крупные, автоматизированные помещения.
- Проактивный подход компании к повышению заполняемости и предпочтение развития перед слияниями и поглощениями.
Americold Realty Trust продолжает демонстрировать сильные финансовые показатели и стратегические инициативы роста. Фокус компании на операционной эффективности, расширении, основанном на потребностях клиентов, и технологических достижениях позиционирует ее хорошо для будущего успеха, несмотря на текущие рыночные вызовы. С надежным портфелем проектов развития и дисциплинированным подходом к росту, Americold остается оптимистичной в отношении своей способности ориентироваться в меняющемся экономическом ландшафте.
Аналитика InvestingPro
Недавняя телефонная конференция Americold Realty Trust (NYSE: COLD) по итогам квартала рисует картину компании, которая преодолевает трудности, одновременно позиционируя себя для будущего роста. Эта перспектива дополнительно обогащается данными InvestingPro, которые предоставляют дополнительный контекст финансового положения компании и рыночных показателей.
Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация Americold составляет 6,66 миллиарда долларов, что отражает ее значительное присутствие в индустрии промышленных REIT. Выручка компании за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года составила 2,68 миллиарда долларов, с небольшим ростом выручки на 0,97% в последнем квартале. Это соответствует сообщению компании о 14-м подряд квартале роста чистой выручки, хотя и умеренными темпами.
Инвесторам следует отметить, что акции Americold в последнее время испытывали некоторые трудности. Советы InvestingPro указывают, что акции значительно упали за последнюю неделю, с общей доходностью за 1 неделю -8,74%. Это краткосрочное снижение является частью более широкой тенденции, так как за последние три месяца акции упали на 20,39%. Эти цифры контекстуализируют осторожный прогноз руководства относительно уровня заполняемости и объема грузооборота на ближайшую перспективу.
Несмотря на эти вызовы, есть положительные индикаторы финансового здоровья Americold. Рост EBITDA компании составляет впечатляющие 22,65% за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года, что поддерживает сообщенное увеличение на 11% AFFO и NOI по сопоставимым объектам. Кроме того, Americold предлагает дивидендную доходность 3,8%, что может быть привлекательным для инвесторов, ориентированных на доход.
Совет InvestingPro предполагает, что аналитики прогнозируют прибыльность компании в этом году, что соответствует сохраненному руководством прогнозу AFFO на акцию на год. Этот оптимизм дополнительно подкрепляется ожиданием роста чистой прибыли в этом году, еще один совет InvestingPro, который хорошо сказывается на финансовой траектории Americold.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает 8 дополнительных советов для Americold Realty Trust, обеспечивая более глубокое погружение в финансовое здоровье компании и рыночную позицию.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.