Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) представила финансовые результаты за третий квартал 1 ноября 2024 года, сообщив о снижении скорректированного показателя EBITDAre на 10% до 324 миллионов долларов и скорректированных средств от операций (FFO) на акцию в размере 0,36 доллара. Снижение объясняется отсутствием поступлений от страхования от перерыва в производстве, которые положительно повлияли на показатели предыдущего года.
Несмотря на проблемы, вызванные ураганами Хелен и Милтон, которые привели к временному закрытию четырех объектов, компания зафиксировала рост сопоставимого дохода на доступный номер (RevPAR) на 3,1%. Компания оптимистично оценивает свои будущие показатели, подчеркивая свои стратегические инвестиции и маркетинговые усилия, особенно на Мауи, где идет восстановление после недавних лесных пожаров.
Ключевые моменты
- Скорректированный показатель EBITDAre снизился на 10% по сравнению с прошлым годом до 324 миллионов долларов.
- Сопоставимый RevPAR отелей вырос на 3,1%.
- На 2024 год забронировано 4,2 миллиона групповых номеров.
- Доходы от деловых поездок выросли на 5%.
- Капитальные затраты на 2024 год прогнозируются в диапазоне от 485 до 580 миллионов долларов.
- Компания остается оптимистичной в отношении будущих показателей и стабильных тенденций в структуре бизнеса на 2025 год.
Прогноз компании
- Ожидается, что рост сопоставимого общего RevPAR отелей составит около 1% за весь год.
- Скорректированный показатель EBITDAre, по прогнозам, составит 1,630 миллиарда долларов, что отражает снижение на 15 миллионов долларов из-за последствий ураганов.
- Прогнозируется, что маржа EBITDA сопоставимых отелей за весь год составит 29%, что на 90 базисных пунктов ниже, чем в 2023 году.
- Компания выпустила старшие облигации на сумму 700 миллионов долларов для повышения ликвидности, в результате чего общая доступная ликвидность составила 2,3 миллиарда долларов.
- Поддерживается устойчивый коэффициент левериджа на уровне 2,7, с акцентом на распределение капитала для стимулирования роста EBITDA.
- Базовый целевой показатель скорректированного EBITDAre остается на уровне 1,750 миллиарда долларов с учетом различных корректировок.
Негативные моменты
- Ураганы Хелен и Милтон временно закрыли четыре объекта, включая The Don CeSar, открытие которого ожидается к первому кварталу 2025 года.
- RevPAR на Мауи снизился на 19% из-за лесных пожаров, что повлияло на общие показатели.
Позитивные моменты
- Доход от групповых номеров вырос на 1%, при этом сильные показатели банкетов и кейтеринга привели к росту сопоставимого дохода от продуктов питания и напитков на 6%.
- Рост общего RevPAR значительно опережал рост RevPAR, демонстрируя признаки восстановления, несмотря на проблемы.
- Доходы в День благодарения и праздничный период на Мауи значительно опережают прошлогодние показатели.
- Групповые тарифы выросли на 3%, а общий темп роста групповых доходов на 2024 год составляет 5%.
- Условия на рынке труда благоприятны, значительных проблем на 2025 год не ожидается.
Недостатки
- Скорректированный показатель EBITDAre отразил снижение на 15 миллионов долларов из-за влияния ураганов.
- Маржа EBITDA сопоставимых отелей за весь год снизилась на 90 базисных пунктов по сравнению с предыдущим годом.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Руководители обсудили восстановление деловых поездок после пандемии, отметив, что крупные компании, такие как Salesforce и Amazon, возвращают сотрудников в офисы.
- В Сан-Франциско количество бронирований групповых номеров выросло на 30% по сравнению с прошлым годом, с оптимистичным прогнозом на 2025 год.
- Компания сосредоточена на распределении капитала, отдавая приоритет инвестициям в существующий портфель и обратному выкупу акций.
Host Hotels & Resorts продолжает фокусироваться на навигации в период восстановления после пандемии, осуществляя стратегические инвестиции в свои объекты и используя ожидаемое возвращение деловых поездок. Сильный баланс компании и проактивные стратегии управления капиталом хорошо позиционируют ее для будущего роста, несмотря на краткосрочные проблемы, вызванные стихийными бедствиями и колебаниями рынка. С долгосрочной целевой ставкой в 1,75 миллиарда долларов, включая ожидаемое восстановление на Мауи, Host Hotels & Resorts готова продолжить свою траекторию устойчивости и роста в индустрии гостеприимства.
Инсайты InvestingPro
Host Hotels & Resorts (HST) продолжает демонстрировать устойчивость перед лицом вызовов, что подтверждается ее недавними финансовыми результатами и стратегическим прогнозом. Данные InvestingPro показывают, что рыночная капитализация компании составляет 12,84 миллиарда долларов, отражая ее значительное присутствие в индустрии Hotel & Resort REITs.
Один из наиболее заметных советов InvestingPro заключается в том, что HST выплачивает значительные дивиденды акционерам, с текущей дивидендной доходностью 6,94%. Это соответствует сильной финансовой позиции компании и ее приверженности возврату стоимости инвесторам, даже когда она преодолевает последствия пандемии и недавних стихийных бедствий, затронувших некоторые из ее объектов.
Кроме того, InvestingPro подчеркивает, что HST была прибыльной за последние двенадцать месяцев, с коэффициентом P/E 17,05. Эта прибыльность дополнительно подтверждается выручкой компании в размере 5,585 миллиарда долларов за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года, что представляет собой рост на 6,22% за тот же период.
Фокус компании на распределении капитала и стратегических инвестициях отражается в еще одном совете InvestingPro, который отмечает, что руководство агрессивно выкупает акции. Этот подход, в сочетании с тем, что ликвидные активы HST превышают краткосрочные обязательства, подчеркивает финансовое здоровье компании и уверенность в ее будущих перспективах.
Для инвесторов, стремящихся к более глубокому пониманию финансового положения Host Hotels & Resorts и потенциала роста, InvestingPro предлагает 5 дополнительных советов, предоставляя комплексный анализ для информирования инвестиционных решений.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.