Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE:XHR) сообщила о чистом убытке в размере 7,1 млн долларов за третий квартал 7 ноября 2024 года, наряду с скорректированным показателем EBITDAre в размере 44,3 млн долларов. Несмотря на трудности, связанные с ураганами и перебоями в работе из-за реноваций, компания зафиксировала рост RevPAR на 1,5% по всему своему портфелю. Grand Hyatt Scottsdale Resort, который прошел значительную реновацию, вновь открылся в начале месяца, при этом на год запланированы существенные инвестиции в улучшения. Однако из-за недавних тенденций спроса и влияния урагана Милтон Xenia пересмотрела свой прогноз по скорректированному показателю EBITDAre на весь год в сторону понижения. Тем не менее, компания сохраняет позитивный прогноз, с сильными будущими групповыми бронированиями и увеличением капитальных затрат, запланированных на год.
Ключевые моменты
- Xenia Hotels & Resorts сообщила о чистом убытке в третьем квартале в размере 7,1 млн долларов, со скорректированным показателем EBITDAre в 44,3 млн долларов.
- Зафиксирован рост RevPAR на 1,5% по 31 объекту, несмотря на трудности, связанные с ураганами и реновациями.
- Grand Hyatt Scottsdale Resort вновь открылся после реновации, с прогнозируемыми улучшениями на 70-75 млн долларов в 2024 году.
- Прогноз по скорректированному показателю EBITDAre на весь год был снижен, а капитальные затраты, как ожидается, вырастут до 130-140 млн долларов.
- Компания остается оптимистичной в отношении будущих показателей и групповых бронирований, особенно на 2025 год.
Прогноз компании
- Средняя точка скорректированного показателя EBITDA на 2024 год снижена на 11 млн долларов до 238 млн долларов.
- Ожидания по росту RevPAR снижены до 1,75%.
- Темп групповых доходов на 2025 год сильный, рост почти на 20%.
Негативные моменты
- Чистый убыток в размере 7,1 млн долларов в третьем квартале.
- Пересмотр прогноза по скорректированному показателю EBITDAre на весь год в сторону понижения.
- Оценочное влияние ураганов на EBITDA в размере 2 млн долларов.
Позитивные моменты
- Рост RevPAR на 1,5% по сравнению с прошлым годом.
- Сильные показатели обновленных объектов, таких как Grand Bohemian Orlando и Kimpton Canary Santa Barbara.
- Положительная динамика в групповом и корпоративном транзитном спросе.
Недостижения
- EBITDA отелей за третий квартал снизилась на 6,3% по сравнению с прошлым годом.
- Прогноз по скорректированному FFO на разводненную акцию снижен на 0,10 доллара до 1,58 доллара.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Руководство оптимистично в отношении восстановления после перебоев на рынке Феникс-Скоттсдейл.
- Стратегический сдвиг в управлении заполняемостью и тарифами для увеличения доходов.
- Осторожный оптимизм в отношении нормализации тарифов в сегменте отдыха.
- Возможность обратного выкупа акций, если они представляют лучшую ценность, чем приобретения.
- Ожидание более интересных возможностей для приобретений в течение следующих нескольких лет.
В заключение, Xenia Hotels & Resorts проходит период восстановления и роста, инвестируя в улучшение объектов и корректируя стратегии для удовлетворения рыночного спроса. Хотя компания столкнулась с неудачами, такими как ураганы и перебои в работе из-за реноваций, она позиционирует себя для более сильных показателей в ближайшие годы, опираясь на прочный баланс и стратегическое управление капиталом.
Аналитика InvestingPro
Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE:XHR) представляет смешанную финансовую картину, которая соответствует недавнему отчету о доходах и прогнозу компании. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация XHR составляет 1,6 млрд долларов, что отражает ее позицию в секторе гостиничных REIT.
Коэффициент P/E компании, равный 69,4, указывает на то, что инвесторы закладывают в цену ожидания будущего роста, что соответствует оптимистичному прогнозу XHR на будущие групповые бронирования и ожидаемые выгоды от реноваций объектов. Этот высокий мультипликатор прибыли подчеркивается советом InvestingPro, предполагающим, что XHR "торгуется с высоким мультипликатором прибыли".
Несмотря на трудности, упомянутые в отчете о доходах, XHR продемонстрировала устойчивость на рынке. Совет InvestingPro отмечает "Значительную доходность за последнюю неделю", с данными, показывающими общую доходность по цене 8,75% за последнюю неделю. Эта недавняя динамика может отражать уверенность инвесторов в стратегиях компании и долгосрочных перспективах.
Дивидендная доходность компании в 3,11% и рост дивидендов на 20% за последние двенадцать месяцев могут быть привлекательными для инвесторов, ориентированных на доход, особенно учитывая сложную среду, описанную в отчете о доходах.
Стоит отметить, что XHR торгуется вблизи своего 52-недельного максимума, при этом текущая цена составляет 95,08% от 52-недельного максимума. Это соответствует еще одному совету InvestingPro, указывающему на "Сильную доходность за последние три месяца", которая показывает общую доходность по цене 23,58% за этот период.
Для инвесторов, заинтересованных в более глубоком анализе, InvestingPro предлагает дополнительные советы и метрики, которые могут предоставить дальнейшее понимание финансового здоровья и рыночной позиции XHR. Доступны еще 10 советов InvestingPro для Xenia Hotels & Resorts, которые могут быть ценными для принятия обоснованных инвестиционных решений в контексте недавних показателей и будущих перспектив компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.