Colliers International (CIGI), ведущая международная компания в сфере услуг по недвижимости и управлению инвестициями, сообщила о хороших результатах в третьем квартале, показав значительный рост выручки и активов под управлением. На телеконференции по итогам третьего квартала, которую провел глобальный председатель и генеральный директор Джей Хенник, было отмечено увеличение выручки на 11% до 1,2 млрд долларов и рост скорректированной EBITDA на 6% до 155 млн долларов, несмотря на небольшое снижение маржи. С учетом интеграции недавних приобретений и позитивных перспектив в сфере аренды, особенно в офисном и розничном секторах, Colliers ожидает продолжения роста и активного привлечения средств в предстоящем году.
Ключевые моменты
- Выручка Colliers International в третьем квартале выросла на 11% по сравнению с прошлым годом и составила 1,2 млрд долларов.
- Компания зафиксировала рост скорректированной EBITDA на 6% до 155 млн долларов, при этом внутренний рост составил 5%.
- Активы под управлением выросли на 2,4 млрд долларов, достигнув почти 99 млрд долларов.
- Выручка инженерного сегмента выросла на 21% благодаря приобретениям, а услуги в сфере недвижимости и рынки капитала увеличились на 17%.
- В сфере управления инвестициями было привлечено 1,1 млрд долларов новых капитальных обязательств, и ожидается, что к концу года эта сумма достигнет 3,5 млрд долларов.
- Компания завершила приобретение Englobe и расширилась за счет дополнительных приобретений в Канаде и Австралии.
Перспективы компании
- Colliers нацелена на рост в среднем и высоком однозначном диапазоне в будущем.
- Ожидается, что улучшение ситуации на рынках капитала и продолжающиеся приобретения принесут пользу компании.
- Прогнозируется увеличение активности на рынках капитала на 25% в четвертом квартале по сравнению с третьим кварталом.
- Компания оптимистично настроена на сильную среду для привлечения средств в 2025 году.
Негативные моменты
- Скорректированная маржа EBITDA немного снизилась до 13,1% из-за увеличения страховых резервов и влияния комиссионных за результативность.
- Сохраняется глобальная нерешительность арендаторов, что связано с вакантностью на рынке и сохраняющимися последствиями всплеска электронной коммерции во время пандемии.
Позитивные моменты
- Сильные показатели на рынках капитала и в сфере аренды, особенно в офисном и розничном секторах.
- Промышленная аренда в США выросла на 8% в третьем квартале.
- Долгосрочные фундаментальные показатели промышленной аренды остаются сильными, ожидается достижение равновесия к середине 2025 года.
Недостатки
- Конкретных недостатков во время телеконференции по доходам не было выделено.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Обсуждение интеграции продаж и маркетинга в управлении инвестициями для улучшения возможностей по привлечению средств.
- Продолжаются усилия по набору персонала, особенно в США, с акцентом на основные классы активов и ключевые рынки.
- Положительные результаты в регионе EMEA, особенно в Великобритании, несмотря на сложности в Скандинавии и Германии.
Во время телеконференции руководители Colliers International выразили уверенность в стратегии и траектории роста компании. Успешное приобретение Englobe и расширение на ключевых рынках, таких как Канада и Австралия, позиционируют компанию для дальнейшего успеха. С сильным портфелем сделок и фокусом на усиление присутствия в ключевых городах, а также на вторичных рынках, Colliers готова использовать появляющиеся возможности и ориентироваться в сложностях глобального рынка недвижимости. Поскольку компания смотрит вперед на следующий квартал и далее, инвесторы и заинтересованные стороны могут ожидать продолжения прогресса и инноваций от этого лидера отрасли.
Аналитика InvestingPro
Сильные показатели Colliers International (CIGI) в третьем квартале 2023 года дополнительно подтверждаются недавними данными от InvestingPro. Рыночная капитализация компании составляет 7,32 млрд долларов, что отражает ее значительное присутствие в индустрии управления недвижимостью и девелопмента. Это соответствует совету InvestingPro, выделяющему Colliers как "видного игрока" в своем секторе.
Выручка компании за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года составила 4,43 млрд долларов, с квартальным ростом выручки на 5,69% во втором квартале 2024 года. Эта тенденция роста подтверждает сообщенное компанией увеличение выручки на 11% в третьем квартале и ее стремление к росту в среднем и высоком однозначном диапазоне в будущем.
Совет InvestingPro указывает, что ожидается рост чистой прибыли Colliers в этом году, что соответствует позитивному прогнозу компании и ожидаемой сильной среде для привлечения средств в 2025 году. Кроме того, прибыльность компании за последние двенадцать месяцев, отмеченная в другом совете InvestingPro, подтверждает ее прочное финансовое положение.
Инвесторам следует отметить, что акции Colliers торгуются вблизи 52-недельного максимума, с значительным ростом цены на 42,84% за последние шесть месяцев. Это соответствует сообщенному компанией росту активов под управлением и успешной интеграции недавних приобретений.
Хотя коэффициент P/E компании в 49,72 предполагает, что она торгуется с высоким мультипликатором прибыли, стоит отметить, что Colliers работает с умеренным уровнем долга, что может обеспечить гибкость для будущих инициатив роста.
Для читателей, заинтересованных в более комплексном анализе, InvestingPro предлагает 14 дополнительных советов по Colliers International, обеспечивая более глубокое понимание финансового здоровья и рыночной позиции компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.