Investing.com — Судя по тому, что Evergrande перечислила средства через Citibank по ключевому процентному платежу, срок которого должен был наступить 23 сентября, перед истечением 30-дневного льготного периода, который заканчивается завтра, этот китайский девелопер намерен предотвратить технический дефолт, пишет CNBC.
Как сообщило китайское государственное издание Securities Times в пятницу, такой шаг позволит должнику предотвратить широко ожидаемый дефолт. На этой новости акции Evergrande подскочили более чем на 4%.
Выплата процентов в размере $83,5 должна была быть произведена 23 сентября по офшорной облигации Evergrande с погашением в марте 2022 года, которая принадлежит иностранным инвесторам. В сентябре застройщик имеющий крупный долг, дважды предупреждал о возможном дефолте и пропустил крайний срок 23 сентября, после чего получил 30-дневный льготный период до официального дефолта.
Еще неизвестно, как застройщик выплатит общую сумму долга, превышающего $300 млрд, и пока он изо всех сил пытается собрать средства.
Evergrande пропустила еще 4 купонных платежа в сентябре и октябре и ей предстоят другие процентные выплаты по долларовым облигациям со сроком погашения в ноябре и декабре этого года.
В целом Evergrande пропустила платежи на сумму не менее $279 млн с прошлого месяца, включая указанный платеж от 23 сентября.
Сегодняшняя новость, определенно, стало сюрпризом, причем приятным сюрпризом, который показывает, по крайней мере, готовность компании произвести платеж. Но это не изменение правил игры, а больше похоже на изменение момента.
Глобальный рынок ожидал дефолта Evergrande по выплате процентов, так как, по мнению аналитиков, внутренние инвесторы будут иметь приоритет над иностранными, но центральный банк Китая заявил, что компании, занимающиеся недвижимостью, выпустившие облигации за границей, иначе говоря, оффшорные облигации, должны выполнять свои обязательства по выплате долга.
До сих пор Evergrande преследовали неудачи в сборе необходимых средств, в частности, сорвалась сделка по продаже активов в размере 50,1% акций подразделения в сфере услуг Evergrande Property Services более мелкому конкуренту Hopson Development Holdings.
Опасность «заражения» долговыми проблемами всего рынка недвижимости Китая распространились за пределы Evergrande, когда еще ряд застройщиков — Fantasia Holdings Group Co Ltd (HK:1777) и Modernland Realty Ltd Tbk (JK:MDLN) — объявили о невыполнении долговых обязательств. Угроза дефолта китайских девелоперов привела к понижению их рейтинга рейтинговыми агентствами.
В период с 2016 по 2020 год стоимость оффшорных долларовых облигаций всей этой отрасли выросла на $139,75 млрд, или почти в два раза больше, чем в отношении внутренних облигаций в юанях. На сегодня, по данным Dealogic, Evergrande была лидером по выпуску долговых обязательств за рубежом, заключив 6 из 10 крупнейших сделок с офшорными облигациями в долларах США.
— При подготовке использованы материалы CNBC