Главные новости
0
Версия без рекламы. Оптимизируйте свою работу с Investing.com. Сэкономьте до 40%. Подробнее

На рынке недвижимости повсеместное безумие

Фондовый рынок18.06.2021 17:13
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили эту статью в Закладки
 
© Reuters.

Investing.com — Из-за ограниченного предложения и растущего спроса цены на жилье во всем мире резко выросли, что вызывает опасения по поводу того, как долго этот рынок останется в подобном «раскаленном» состоянии, пишет CNN Business.

Фактически это подтверждает и глобальный индекс цен на жилье Международного валютного фонда, следящий за ситуацией на рынке жилья в 57 странах: он уже превзошел предыдущий пик 2008 года. Oxford Economics также подсчитал, что во многих крупных странах цены на жилье поднялись более чем на 10% в годовом исчислении.

Ажиотаж происходит и с акциями данного сектора. Биржевой фонд iShares, следящий за жилой недвижимостью, в этом году вырос на 23%, значительно опередив широкий индекс S&P 500. Акции американских компаний, строящих квартиры и дома, таких как AvalonBay Communities (NYSE:AVB) и Invitation Homes (NYSE:INVH), выросли на 31% и 26%, соответственно.

За этими цифрами стоят самые безумные факты: для того, чтобы приобрести жилье, клиенты готовы пойти буквально на все, например, предложить целый $1 млн сверх запрашиваемой цены или заплатить клиентам-конкурентам сотни тысяч долларов, чтобы они отозвали свои заявки.

Загородные дома и дачи пользуются не меньшим спросом, чем городская жилая недвижимость. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), в 2020 году объем таких продаж вырос на 16% по сравнению с предыдущим годом, и тенденция перешла также на 2021 год: продажи выросли на 33% по сравнению с прошлым годом вплоть до апреля. 54% жилых домов были проданы по цене выше цены их предложения, что является рекордным показателем.

Угроза подрыва рынка жилья может оказаться очень серьезной, учитывая интенсивные «войны» ставок клиентов, нехватку материалов, таких как пиломатериалы, и перспективу повышения процентных ипотечных ставок. Рынку жилье предстоит столкнуться с серьезным испытанием, когда начнется рост стоимости заимствований, о чем Федеральная резервная система сообщила в среду. Скорее всего, повышение ставок произойдет раньше, чем ожидалось из-за опасений по поводу роста инфляции.

Однако пока не все так плохо. Компания Lennar Corporation (NYSE:LEN) из Майами, занимающаяся строительством и продажей жилья, в своем отчете о доходах и убытках на этой неделе сообщила, что объем заказов на дома продолжает расти. После этих новостей ее акции подскочили на 3,6% на торгах в четверг.

— При подготовке использованы материалы CNN Business





На рынке недвижимости повсеместное безумие
 

Интересное

Фондовая Америка торгуется в минусе
Фондовая Америка торгуется в минусе IFX - 03.08.2021

Американские фондовые индексы развернулись вниз после попытки роста при открытии торгов во вторник. Опасения трейдеров, связанные с последствиями распространения нового штамма...

Комментировать

Правила комментирования

Участвуйте в форуме для взаимодействия с пользователями, делитесь своим мнением и задавайте вопросы другим участникам или авторам. Пожалуйста, используйте стандартный письменный стиль и придерживайтесь наших правил.

Категорически запрещается:

  • Размещение ссылок, рекламы и спам;
  • Ненормативная лексика, а также замена букв символами;
  • Оскорбления в адрес участников форума и авторов;
  • Разжигание межнациональной и расовой розни;
  • Комментарии, состоящие из заглавных букв.
  • Допускаются комментарии только на русском языке.

Размещение комментария на Investing.com автоматически означает Ваше согласие с правилами комментирования и с необходимостью их соблюдения.

Investing.com оставляет за собой право модерировать и удалять комментарии посетителей сайта, нарушающие правила, а при повторном нарушении – блокировать доступ на сайт и запрещать дальнейшую регистрацию на Investing.com. 

Ваш комментарий
 
Вы действительно хотите удалить этот график?
 
Опубликовать
Опубликовать также в :
 
Заменить данный график на новый?
1000
В связи с жалобами других пользователей вам временно запрещено добавлять новые комментарии. Ваш статус будет проверен нашим модератором в ближайшее время.
Пожалуйста, подождите минуту, прежде чем оставить комментарий.
Спасибо, ваш комментарий добавлен и появится на форуме после проверки модератором.
Комментарии (3)
владимир таршинов
владимир таршинов 19.06.2021 16:23
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Значит надо скидывать весь пассив пока он растет,а не ждать когда пузыри лопнут
Илья Демосчет
ИльяДемосчет 19.06.2021 16:23
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Ну так лопнет ли ?)
Инвестиции под пивко
Инвестиции под пивко 18.06.2021 21:05
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Очередная новость, подстегивающая ажиотаж на покупку, значит глобальные фонды все распродают. Есть ажиотаж только среди тех кто хочет расширить жилье, среди элитки такого ажиотажного спроса нет. Вот так манипулируют рынками. Главное убидить, что ты скоро залезиишь в последний вагон
Danila Sv
Danila Sv 18.06.2021 18:36
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
А я загородку не могу продать 2 год. (((
Показать другие комментарии (7)
Danila Sv
Danila Sv 18.06.2021 18:36
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Alexander Nikolaev  Вот у меня как раз 2й варик
Hetty Green
Hetty Green 18.06.2021 18:36
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Та же фигня. Квартиру второй год продаю двушку. Никак не продам)
Ed Negotiation
Ed Negotiation 18.06.2021 18:36
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
откуда такие цены?...В Завидово за 150тр можно 8соток взять!...ну я бы не брал там....летом змеи...зимой волки бродят...приятного мало(
Danila Sv
Danila Sv 18.06.2021 18:36
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Ed Negotiation  В дорогом КП, участок со своим выходом к большой воде и своим пляжем столько и стоит.
Danila Sv
Danila Sv 18.06.2021 18:36
Сохранено. См. Закладки.
Вы уже сохранили этот комментарий в Закладки
Ed Negotiation  а за 150 - это избушка в деревне. Я такое даже за объект не считаю
 
Вы действительно хотите удалить этот график?
 
Опубликовать
 
Заменить данный график на новый?
1000
В связи с жалобами других пользователей вам временно запрещено добавлять новые комментарии. Ваш статус будет проверен нашим модератором в ближайшее время.
Пожалуйста, подождите минуту, прежде чем оставить комментарий.
Добавить график к комментарию
Подтвердить блокировку

Вы уверены, что хотите заблокировать пользователя %USER_NAME%?

После этого вы и %USER_NAME% не сможете видеть комментарии друг друга на Investing.com.

%USER_NAME% добавлен в ваш черный список

Вы только что разблокировали этого участника. Повторно заблокировать этого участника можно только через 48 часов.

Пожаловаться на комментарий

Я считаю, что данный комментарий:

Комментарий отмечен

Спасибо!

Ваша жалоба отправлена модераторам.
Предупреждение: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn`t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.
Войти через ВКонтакте
Войти через Google
или
Зарегистрироваться
Cпециальное предложение именно для вас!