Investing.com — Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) подсчитало, что в феврале доля одобренных заявок на ипотечные кредиты снизилась до минимума за четыре года — 63,8 против 69,1% в декабре.
Из данных НБКИ, которые приводит РБК, следует, что предыдущий минимум был в феврале 2017 года. Тогда показатель составлял 63,9%, а статистики за более ранние периоды бюро не имеет.
По сравнению с январем доля одобренной ипотеки сократилась на 1,3 п.п., а с конца 2020 года — на 5,3 п.п. Вместе с тем по другим видам кредитов банки почти не изменили уровень одобрений. Доля удовлетворенных обращений по автокредитам в феврале составила 39,5% (плюс 0,9 п.п. по сравнению с декабрем), по потребительским ссудам и займам — 32,4% (минус 0,8 п.п.).
«Наблюдаемое снижение уровня одобрений, скорее всего, происходит из-за роста общего числа заявок с более низким уровнем платежеспособности», — говорит старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Игорь Алексеев.
По его словам, наиболее платежеспособные заемщики взяли ипотеку в прошлом году, однако желающих решить жилищный вопрос по-прежнему много. Количество заявок на такой кредит увеличивается, но в последние месяцы обращаться за ссудами стали «заемщики не очень высокого кредитного качества», уточняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. Он добавил, что банки сохраняют низкий аппетит к риску и не готовы одобрять заявки граждан с низким скоринговым баллом.
На уровень одобрения ипотеки повлияли и цены на недвижимость. Дорожающее жилье еще больше ограничивает платежеспособный спрос среди клиентов, пока не охваченных ипотечным кредитованием, указывает старший кредитный эксперт Moody’s Ольга Ульянова.
Текст подготовила Яна Шебалина