Брайан Т. Финнеган, президент и главный операционный директор Brixmor Property Group Inc. (NYSE:BRX), недавно продал 30 000 акций обыкновенных акций компании. Акции были проданы по средневзвешенной цене $27,62, в результате чего общая сумма сделки составила $828 600. Эта продажа была осуществлена в рамках торгового плана Rule 10b5-1, который Финнеган принял 31.08.2023.
Помимо продажи, в отчете были указаны несколько транзакций, связанных с приобретением и отчуждением акций для удовлетворения обязательств по удержанию налогов. Эти транзакции касались ограниченных акционерных единиц (RSU), которые конвертировались в обыкновенные акции в соотношении один к одному. Транзакции включали акции, переданные для покрытия налоговых обязательств, на общую сумму $827 683, исходя из цены за акцию $27,84. Компания поддерживает стабильное финансовое положение с оценкой "ХОРОШО" по показателю финансового здоровья и последовательно повышает дивиденды в течение четырех лет подряд, в настоящее время доходность составляет 4,17%.
После этих транзакций прямое владение Финнеганом обыкновенными акциями Brixmor Property Group составляет 230 561 акцию. Компания с рыночной капитализацией $8,3 млрд продемонстрировала высокую прибыльность с валовой маржой 75,3% за последние двенадцать месяцев.
Среди других недавних новостей, Brixmor Property Group добилась значительных успехов в своих финансовых показателях. Компания сообщила о выдающихся финансовых и операционных результатах в третьем квартале 2024 года, достигнув рекордного уровня заполняемости и заключив множество новых и продленных договоров аренды. Чистый операционный доход (NOI) Brixmor по сопоставимым объектам вырос на 4,1%, а прогноз по средствам от операций (FFO) на весь год был повышен. Кроме того, BMO Capital повысил рейтинг акций Brixmor до "Превосходит рынок" на основе ожиданий устойчивого роста FFO в 2025 году.
Финансовое положение компании описывается как сильное, поддерживаемое устойчивым балансом. Сообщается, что заполняемость якорных арендаторов Brixmor составила 95,6%, а заполняемость малых магазинов - 97,7%. Компания также сообщила о 22% комбинированном денежном спреде на 1,1 млн квадратных футов новых и продленных договоров аренды.
В перспективе Brixmor ожидает, что рост NOI по сопоставимым объектам превысит 4% в 2025 году. Компания реализует стратегию кластеризации на ключевых рынках, включая Флориду, Каролины, Северо-Восток, Калифорнию и Техас. Эти недавние события демонстрируют стратегический фокус Brixmor Property Group на основных розничных объектах и проактивный подход к управлению пространством.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.