Даррелл У. Крейт, президент и генеральный директор Easterly Government Properties, Inc. (NYSE:DEA), компании в сфере недвижимости с рыночной капитализацией 1,29 млрд долларов, недавно приобрел 10 000 обыкновенных акций компании. Покупка происходит в то время, когда, согласно данным InvestingPro, акции торгуются вблизи 52-недельного минимума с привлекательной дивидендной доходностью 9,49%. Акции были приобретены 23 декабря 2024 года по средневзвешенной цене 10,91 доллара за акцию на общую сумму около 109 100 долларов. После этой сделки Крейт теперь напрямую владеет 171 479 акциями Easterly Government Properties. Покупка была осуществлена в нескольких транзакциях, при этом цены на акции варьировались от 10,90 до 10,92 доллара. Согласно анализу InvestingPro, акции кажутся недооцененными на текущих уровнях, дополнительные ProTips и подробные сведения доступны для подписчиков.
Среди других недавних новостей, Easterly Government Properties сообщила о сильных результатах за третий квартал 2024 года, с приобретениями недвижимости на сумму 139,5 млн долларов и ростом основных средств от операций (FFO) на акцию до 0,30 доллара. Компания сохраняет свой прогноз по основному FFO на 2024 год на уровне от 1,15 до 1,17 доллара на акцию и прогнозирует диапазон на 2025 год от 1,17 до 1,21 доллара на акцию. Кроме того, Easterly Government Properties завершила дополнительные приобретения на сумму 139,5 млн долларов в 2024 году и ожидает еще 90 млн долларов к концу 2023 года.
Недавно Truist Securities скорректировала свой прогноз по Easterly Government Properties, снизив целевую цену акций компании до 13,00 долларов с предыдущих 14,00 долларов, сохранив при этом рейтинг "Держать". Аналитик фирмы внес это изменение после небольших корректировок в финансовой модели Easterly Government Properties. Несмотря на снижение целевой цены, новая цифра аналитика указывает на потенциальную общую доходность в 18%, учитывая дивидендную доходность в 8,92%.
Аналитик также следит за новым Департаментом эффективности правительства (DOGE) и его потенциальным влиянием на Easterly Government Properties. Компания также оценивает pipeline приобретений на сумму 1,5 млрд долларов с ожидаемыми ставками капитализации выше стоимости капитала. Наконец, компания планирует снизить коэффициент выплат ниже 100% к концу 2026 года, что было обозначено финансовым директором Эллисон Марино.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.