Питер М. Моглия, генеральный директор Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), недавно продал 10 000 акций обыкновенных акций компании. Акции были проданы 16 декабря 2024 года по ценам от 102,16 до 102,44 долларов, на общую сумму около 1,02 млн долларов. Продажа произошла в то время, когда акции торгуются вблизи своего 52-недельного минимума, при этом анализ InvestingPro указывает на то, что акции в настоящее время недооценены. После этой сделки Моглия напрямую владеет 228 727 акциями. Alexandria Real Estate Equities - это инвестиционный траст недвижимости, базирующийся в Пасадене, Калифорния, с рыночной капитализацией 17,2 млрд долларов. Компания предлагает заметную дивидендную доходность в 5,2% и поддерживает выплату дивидендов на протяжении 28 лет подряд. Подписчики InvestingPro имеют доступ к 10 дополнительным ключевым выводам об ARE, а также к комплексному отчету Pro Research, который предоставляет глубокий анализ фундаментальных показателей компании и перспектив роста.
В других недавних новостях, Alexandria Real Estate Equities стала объектом нескольких аналитических корректировок. RBC Capital Markets снизил целевую цену акций компании до 114 долларов со 125 долларов, ссылаясь на ожидаемый более низкий органический рост и увеличение продаж активов, сохранив при этом рейтинг "Соответствует сектору". Mizuho Securities также снизила целевую цену до 121 доллара, сохранив рейтинг "Превосходит рынок". JPMorgan и Deutsche Bank понизили рейтинг акций с "Выше рынка" до "Нейтрально" и с "Покупать" до "Держать" соответственно, оба ссылаясь на опасения по поводу будущих доходов компании. Jefferies сохранила рейтинг "Держать", но снизила целевую цену до 114 долларов.
Эти корректировки последовали за сильными результатами компании за третий квартал 2024 года, которые характеризовались значительным увеличением лизинговой активности на 48%. Alexandria сообщила о росте показателя Funds From Operations (FFO) на акцию до 2,37 долларов, что на 4,9% больше, чем в предыдущем году, в то время как общая выручка и чистый операционный доход (NOI) увеличились на 10,9% и 12,5% соответственно.
Кроме того, компания инициировала программу обратного выкупа акций, разрешив выкуп до 500 млн долларов своих обыкновенных акций. Это развитие происходит на фоне серии аналитических корректировок и отражает недавние изменения в финансовом ландшафте Alexandria Real Estate Equities. По мере развития этих событий инвесторы будут внимательно следить за дальнейшими обновлениями финансовых стратегий и показателей компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.