Адам Уилл, президент и главный операционный директор American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT), недавно раскрыл информацию о значительной продаже акций компании. Согласно заявлению в Комиссию по ценным бумагам и биржам, Уилл продал 30 238 акций 3 декабря по цене 28,22 доллара за акцию, на общую сумму около 853 316 долларов. Эта сделка происходит в то время, когда AAT торгуется вблизи своего 52-недельного максимума в 29,15 доллара, при этом акции демонстрируют замечательную силу, увеличившись на 34% за последние шесть месяцев. Анализ InvestingPro показывает, что компания поддерживает здоровый финансовый профиль с общей оценкой "ХОРОШО".
Эта сделка была выполнена в рамках торгового плана по Правилу 10b5-1, который Уилл принял 29 августа 2024 года. Продажа была необходима для покрытия налоговых обязательств от наделения ограниченными акциями, как указано в заявлении.
В дополнение к продаже, Уилл приобрел 146 040 акций ограниченных обыкновенных акций 4 декабря в рамках Измененного и пересмотренного плана поощрения акциями компании от 2011 года. После этих сделок Уилл напрямую владеет в общей сложности 275 114 акциями.
В заявлении также отмечается, что некоторые акции находятся во владении семейного траста Уилла, в котором Уилл выступает в качестве доверительного управляющего и бенефициара. Он отказывается от бенефициарного владения этими акциями, за исключением своего денежного интереса.
В других недавних новостях, American Assets Trust сообщила о сильных результатах за третий квартал 2024 года, повысив прогноз по средствам от операций (FFO) на акцию. Инвестиционный траст недвижимости объявил об увеличении FFO на акцию до 0,71 доллара с 0,60 доллара во втором квартале. Компания также успешно выпустила облигации на сумму 525 миллионов долларов и объявила квартальные дивиденды в размере 0,335 доллара на акцию.
Несмотря на снижение чистого операционного дохода (NOI) портфеля смешанного использования на 7%, American Assets Trust увидела увеличение NOI своего офисного портфеля на 27,6% и сохранила 93% заполняемость в Сан-Диего. Руководство компании изучает возможности для роста в сфере многоквартирной недвижимости и стремится снизить соотношение чистого долга к EBITDA до 5,5 раз или меньше.
Эти недавние события также включают инвестиции более 450 миллионов долларов в различные проекты, которые, как ожидается, принесут дополнительно 0,03 доллара на акцию FFO. Стоит отметить, что компания ожидает снижения FFO на 0,04 доллара в 2025 году из-за увеличения чистых процентных расходов от выпуска облигаций. Однако компания остается оптимистичной в отношении показателей своего портфеля и отношений с арендаторами.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.