Согласно недавнему заявлению в SEC, Конвей Кирнан, директор UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), продал 1 045 акций компании. Сделка состоялась 2 декабря 2024 года, акции были проданы по средней цене $18,93, на общую сумму $19 781. После этой продажи Кирнан напрямую владеет примерно 141,72 акциями. Продажа происходит на фоне роста акций UMH, рыночная капитализация которой составляет $1,5 млрд, более чем на 27% за последние шесть месяцев. Согласно анализу InvestingPro, в настоящее время компания торгуется выше своей справедливой стоимости.
Помимо этой сделки, Кирнан сохраняет производные ценные бумаги UMH Properties с опционами на приобретение значительного количества акций по заранее установленным ценам. Эти производные включают опционы на 11 000 акций с ценой исполнения $15,80 и 10 000 акций по $14,36, срок действия которых истекает в 2034 и 2033 годах соответственно. Компания может похвастаться стабильными выплатами дивидендов на протяжении 35 лет подряд и в настоящее время имеет "хорошую" оценку финансового здоровья по данным InvestingPro, который предлагает 8 дополнительных ключевых сведений о финансовом положении UMH.
UMH Properties, инвестиционный фонд недвижимости, базирующийся в Фрихолде, штат Нью-Джерси, продолжает активно действовать на рынке, а его руководство предпринимает стратегические шаги в отношении своих пакетов акций. Компания поддерживает здоровую ликвидность, при которой текущие активы превышают краткосрочные обязательства, демонстрируя грамотное финансовое управление.
Среди других недавних новостей, UMH Properties, Inc. сообщила о значительном росте в третьем квартале 2024 года. Президент и генеральный директор компании Сэмюэл Лэнди объявил о 9% росте нормализованных средств от операций (FFO) на разводненную акцию по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и 28% росте с начала года. Уровень заполняемости также вырос, достигнув 87,4%, наряду с 8% увеличением дохода от аренды и связанных с ней поступлений до $51,9 млн. UMH Properties также расширила свой портфель, приобретя объект самостоятельного хранения на 246 единиц, доведя общее количество единиц самостоятельного хранения до более чем 1 000.
Компания привлекла $107 млн через программу размещения акций на рынке и обновила прогноз нормализованного FFO на 2024 год до диапазона $0,92-$0,94 на разводненную акцию. В будущем UMH Properties планирует заполнить 3 300 свободных участков и построить 800 новых домов для аренды в 2025 году. Недавние разработки компании также включают пилотную программу солнечных черепиц, направленную на снижение затрат арендаторов на электроэнергию, и расширение необеспеченной возобновляемой кредитной линии до $260 млн. Несмотря на некоторые расходы, связанные со штормом, повлиявшие на показатели этого квартала, компания оптимистично настроена на возвращение к двузначному росту чистого операционного дохода.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.