Марк Лангер, финансовый директор Urban Edge Properties (NYSE:UE), недавно совершил серию сделок с акциями, согласно документам, поданным в Комиссию по ценным бумагам и биржам. 11 ноября Лангер продал 93 962 обыкновенные акции по средневзвешенной цене 23,569 долларов, что в общей сложности составило примерно 2,21 млн долларов.
Помимо продажи, Лангер реализовал опционы на покупку в общей сложности 93 962 акций по ценам от 19,53 до 21,64 долларов. Общая стоимость этих приобретений составила примерно 1,92 млн долларов. После этих сделок прямое владение Лангера составляет 35 816,39 акций.
Среди других недавних новостей, Urban Edge Properties сообщила о сильных результатах за третий квартал с увеличением средств от операций (FFO) на акцию на 9% по сравнению с прошлым годом. Этот рост был обусловлен повышением чистого операционного дохода (NOI) по сопоставимым объектам на 5,1% и стратегическим приобретением The Village at Waugh Chapel. Арендная активность компании оставалась высокой: было заключено 23 новых договора аренды с денежным спредом в 15%.
Urban Edge также повысила прогноз FFO на 2024 год до 1,32-1,35 долларов на акцию, что отражает уверенность в фундаментальных показателях розничной торговли и инициативах по рециркуляции капитала. Компания ожидает 3%-ный ежегодный рост NOI для The Village at Waugh Chapel в течение следующего десятилетия.
Кроме того, Urban Edge заключила 23 новых договора аренды с общей арендуемой площадью 683 000 квадратных футов и увеличила заполняемость до 96,3%. Компания также планирует ежегодно продавать активы на сумму от 100 до 200 млн долларов, сосредоточившись на объектах с одним арендатором.
Эти недавние события подчеркивают сильную позицию Urban Edge Properties на рынке недвижимости для розничной торговли и ее стратегический фокус на рециркуляции капитала и управлении активами.
Аналитика InvestingPro
Urban Edge Properties (NYSE:UE) демонстрирует сильные рыночные показатели, что согласуется с недавними сделками с акциями финансового директора Марка Лангера. Согласно данным InvestingPro, акции компании показали уверенную общую доходность в 20,37% за последние три месяца и впечатляющие 38,3% за последние шесть месяцев. Эта восходящая тенденция дополнительно подтверждается советом InvestingPro, указывающим, что UE "торгуется вблизи 52-недельного максимума", при этом текущая цена составляет 97,78% от 52-недельного максимума.
Финансовое состояние компании выглядит стабильным, о чем свидетельствует совет InvestingPro: "Ликвидные активы превышают краткосрочные обязательства". Эта финансовая устойчивость отражается в рыночной капитализации UE в 3,08 млрд долларов и коэффициенте цена/балансовая стоимость 2,45 по состоянию на последние двенадцать месяцев, заканчивающихся третьим кварталом 2024 года.
Urban Edge Properties также предлагает дивидендную доходность в 2,92% с ростом дивидендов на 6,25% за последние двенадцать месяцев, что потенциально повышает ее привлекательность для инвесторов, ориентированных на доход.
Для тех, кто заинтересован в более глубоком анализе, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов по Urban Edge Properties, предоставляя более полное представление о финансовом положении компании и рыночных перспективах.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.