Investing.com — Рынок недвижимости в Китае испытывает глубокий кризис, сравнимый с худшей версией мирового финансового кризиса 2008 года, поскольку сектор недвижимости страны слишком зависим от кредитов, и теперь каждый государственный застройщик испытывает на себе дефолт, пишет Bloomberg.
На китайском рынке недвижимости у 2 компаний имеется долг $500 млрд, что сравнимо с потерей американской банковской системой в 2008 году $800 млрд. Причиной кризиса в Китае стала чрезмерная зависимость от сектора недвижимости.
Двузначный рост, который наблюдался в Китае до пандемии, стал возможным благодаря практически нерегулируемому рынку недвижимости, опирающемуся на кредиты ради расширения. Теперь проблема повсеместных дефолтов застройщиков стала главной в экономике страны в целом, так как на сектор недвижимости приходится около четверти ВВП страны и 70% благосостояния домохозяйств.
Любой котирующийся на бирже китайский застройщик в настоящее время находится в состоянии дефолта, и крупнейшими такими компаниями являются Evergrande (HK:3333) и Country Garden, первая из которых была ликвидирована по приказу суда в Гонконге.
Но если США решили проблему дефолтов во время мирового финансового кризиса, рефинансировав позже долги за счет вливания свежего капитала, то китайские чиновники пока так и не решились предоставить масштабные стимулы национальным компаниями-девелоперам.
— При подготовке использованы материалы Bloomberg
От редакции
Если вы ищете платформу, которая позволит вам с легкостью анализировать рыночные инструменты и отбирать именно те, которые подходят для вашего портфеля и вашего стиля инвестирования, как это делают наши авторы, предлагаем вам воспользоваться InvestingPro.
А мы дарим вам купон на дополнительную скидку 10% на двухгодовую подписку: PRO4EVERYONE.
Не забудьте ввести купон в специальное поле при оформлении и оплате подписки!
Читайте нас в Telegram и «ВКонтакте».