BETHESDA, Md. - Walker & Dunlop, Inc. успешно организовала сделку по рефинансированию на сумму $110 млн для портфеля из 18 многоквартирных объектов недвижимости в Нью-Йорке. Портфель, первоначально приобретенный совместным предприятием Davean Holdings и Meadow Partners, включает 112 многоквартирных и 29 коммерческих помещений. Эти объекты расположены в востребованных районах, включая East Village и Park Slope.
Рефинансирование было организовано командой Walker & Dunlop New York Capital Markets, в которую входят профессионалы отрасли Aaron Appel, Keith Kurland, Jonathan Schwartz, Adam Schwartz, Sean Reimer, Sean Bastian, Christopher de Raet и Stanley Cayre. Они представляли интересы Sean Lefkovits и David Lloyd из Davean Holdings, а также Meadow Partners, обеспечив Hudson Bay Capital в качестве кредитора для этой сделки.
Adam Schwartz, старший управляющий директор и со-руководитель Walker & Dunlop New York Capital Markets, выразил уверенность в долгосрочных показателях портфеля, ссылаясь на постоянный спрос арендаторов на эти премиальные локации.
В прошлом году группа Capital Markets компании Walker & Dunlop активно работала, привлекая почти $12 млрд капитала от неагентских провайдеров для различных сделок. Этот послужной список закрепил за фирмой статус ведущего консультанта по различным классам активов для многочисленных ведущих девелоперов, владельцев и операторов отрасли.
Walker & Dunlop, котирующаяся на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером NYSE:WD, признана одной из крупнейших фирм по финансированию и консультированию в сфере коммерческой недвижимости в США. Фирма известна своей разнообразной командой, широким охватом бренда и технологическими возможностями, что способствует ее репутации клиентоориентированной и проницательной компании в секторе коммерческой недвижимости.
Эта сделка по рефинансированию основана на пресс-релизе и отражает текущую деловую активность Walker & Dunlop на рынке финансирования коммерческой недвижимости.
В других недавних новостях, Walker & Dunlop сообщила о значительных изменениях в своих финансовых операциях и рыночных показателях. Компания продлила соглашение о выкупе с JPMorgan Chase Bank, что отражает продолжающиеся финансовые договоренности между двумя организациями. Этот шаг сопровождается успешной организацией сделки по рефинансированию на сумму $1,2 млрд для One High Line, элитного многофункционального объекта недвижимости в районе West Chelsea на Манхэттене.
Что касается доходов, несмотря на снижение разводненной прибыли на акцию на 18% до $0,67 по сравнению с прошлым годом, Walker & Dunlop отметила рост скорректированной базовой прибыли на акцию на 26% до $1,23. Объем сделок компании за квартал достиг $8,4 млрд, что отмечает значительный рост в брокерских операциях с долговыми обязательствами и инвестиционных продажах.
Walker & Dunlop также ожидает увеличения доходов от предприятий, спонсируемых правительством, которые предоставят значительный капитал на рынок многоквартирного жилья во второй половине года, что, как ожидается, повысит доходы от прав на обслуживание ипотечных кредитов и прибыль. Кредитный портфель компании остается сильным, отражая надежное управление кредитными рисками. Это лишь некоторые из недавних событий в Walker & Dunlop.
Аналитика InvestingPro
Успешная организация Walker & Dunlop сделки по рефинансированию на сумму $110 млн для портфеля многоквартирной недвижимости в Нью-Йорке подчеркивает сильную позицию компании в секторе финансирования коммерческой недвижимости. Это дополнительно подтверждается недавними данными от InvestingPro, которые предоставляют дополнительный контекст финансового здоровья фирмы и рыночных показателей.
По последним данным, рыночная капитализация Walker & Dunlop составляет $3,62 млрд, что отражает ее значительное присутствие в отрасли. Коэффициент цена/прибыль (P/E) компании составляет 41,44, что указывает на готовность инвесторов платить премию за ее акции, возможно, из-за ожиданий будущего роста или сильной рыночной позиции компании.
Советы InvestingPro подчеркивают, что Walker & Dunlop повышает дивиденды в течение 6 лет подряд, демонстрируя приверженность возврату стоимости акционерам. Это особенно примечательно, учитывая текущую дивидендную доходность компании в 2,42%, что может быть привлекательным для инвесторов, ориентированных на доход в секторе финансирования недвижимости.
Финансовая сила компании очевидна в ее способности покрывать краткосрочные обязательства, так как данные InvestingPro показывают, что ликвидные активы превышают краткосрочные обязательства. Эта финансовая стабильность крайне важна для фирмы, работающей на динамичном рынке коммерческой недвижимости, особенно при организации крупных сделок, таких как недавнее рефинансирование на сумму $110 млн.
Прибыльность Walker & Dunlop за последние двенадцать месяцев, как отмечено InvestingPro, соответствует успешному послужному списку компании в привлечении капитала и консультировании по значительным сделкам с недвижимостью. Выручка фирмы за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года составила $965,57 млн, с валовой маржой прибыли 100%, что подчеркивает ее эффективность в генерировании дохода от своих услуг.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает дополнительные советы и метрики, которые могут обеспечить более глубокое понимание финансового положения Walker & Dunlop и рыночных перспектив. Доступно еще 8 советов InvestingPro для Walker & Dunlop, которые могут предложить ценные взгляды на показатели и потенциал компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.