БЕТЕСДА, Мэриленд - Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), публично торгуемый инвестиционный фонд недвижимости, сегодня предоставил обновленную информацию о влиянии недавних ураганов на свои объекты, в частности на курорт LaPlaya Beach Resort & Club в Нейплсе, Флорида. В то время как все остальные курорты компании на юго-востоке функционируют, LaPlaya все еще восстанавливается после ущерба, нанесенного ураганами Хелен и Милтон, которые произошли 26 сентября и 9 октября соответственно.
Роскошный курорт на берегу моря добивается прогресса в восстановительных работах: Gulf Tower, Bay Tower и BALEEN Naples, основной ресторан и бар, планируется вновь открыть 1 ноября 2024 года. Однако здание Beach House, в котором расположены 79 номеров, остается закрытым из-за обширных повреждений водой и песком. Компания ожидает, что Beach House частично откроется в ближайшие месяцы и будет в основном функционировать к концу первого квартала 2025 года, при условии получения местных разрешений.
Pebblebrook предполагает, что затраты на ремонт не будут существенными, и считает, что страховое покрытие за вычетом франшизы значительно компенсирует финансовые последствия. Компания предоставила ориентировочные цифры на третий и четвертый кварталы 2024 года, отражающие влияние штормов на ее деятельность. Ожидаемый чистый убыток за весь год прогнозируется на уровне 11,5 млн долларов, со снижением показателей RevPAR (выручка на доступный номер) и общей выручки, а также EBITDA отелей.
Наиболее значительное операционное влияние наблюдается в LaPlaya, что привело к значительным отменам бронирований и снижению объемов бронирования. Несмотря на исключение LaPlaya из отчетности по сопоставимым объектам из-за продолжающегося восстановления, оценочное влияние на его показатели включено в скорректированные показатели EBITDAre, FFO (средства от операций) и FFO на акцию компании.
Другие курорты Pebblebrook на юге Флориды и в Джорджии не понесли существенного ущерба имуществу и продолжают полноценно функционировать. Компания продолжит оценивать влияние штормов и планирует предоставлять дальнейшие обновления по мере необходимости.
Pebblebrook Hotel Trust является крупнейшим владельцем городских и курортных отелей в США, владея 46 отелями и примерно 12 000 гостевых номеров в 13 рынках. Это обновление основано на пресс-релизе компании.
В других недавних новостях, Pebblebrook Hotel Trust добился значительных успехов в финансовом управлении. Недавно компания сообщила о сильных результатах второго квартала, превзойдя ожидания с увеличением выручки на доступный номер (RevPAR) и EBITDA отелей. Кроме того, Pebblebrook объявил о частном размещении старших облигаций на сумму 400 млн долларов и планирует предложить старшие облигации на сумму 350 млн долларов, оба выпуска в основном направлены на сокращение существующих необеспеченных срочных кредитов.
Truist Securities скорректировал целевую цену для Pebblebrook, ссылаясь на такие проблемы, как слабость рынка в Сан-Франциско и ожидаемое увеличение затрат на оплату труда, начиная с 2025 года. Несмотря на эти проблемы, Truist Securities повысил прогнозы по прибыли компании на 2024 и 2025 годы.
Baird сохраняет нейтральную позицию по Pebblebrook, удерживая целевую цену в 15 долларов, и отмечает стабильные показатели компании. Объекты Pebblebrook понесли минимальный ущерб от урагана Хелен, при этом ожидается, что затраты на ремонт будут несущественными после страхового возмещения. Это недавние события, формирующие траекторию развития Pebblebrook Hotel Trust.
Инсайты InvestingPro
В то время как Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) преодолевает трудности, вызванные недавними ураганами, особенно на курорте LaPlaya Beach Resort & Club, инвесторы могут найти дополнительный контекст в данных и советах InvestingPro.
Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация Pebblebrook составляет 1,54 млрд долларов, что отражает текущую оценку компании рынком на фоне этих операционных проблем. Выручка компании за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года составила 1,44 млрд долларов, с умеренным ростом выручки на 1,03% за тот же период.
Один из советов InvestingPro подчеркивает, что Pebblebrook "торгуется при низком мультипликаторе выручки", что может заинтересовать инвесторов, ориентированных на стоимость, учитывая текущую ситуацию компании и перспективы восстановления. Этот показатель оценки может свидетельствовать о том, что рынок уже учел некоторые краткосрочные операционные проблемы, с которыми сталкивается компания.
Другой релевантный совет InvestingPro отмечает, что Pebblebrook "поддерживает выплаты дивидендов в течение 15 лет подряд". Эта история стабильных дивидендов может быть обнадеживающей для инвесторов, обеспокоенных финансовой стабильностью компании в свете недавнего воздействия ураганов. Однако стоит отметить, что текущая дивидендная доходность относительно низкая и составляет 0,32%.
Для тех, кто ищет более комплексный анализ, InvestingPro предлагает дополнительные советы и метрики, которые могут предоставить дальнейшее понимание финансового здоровья и рыночной позиции Pebblebrook в этот период восстановления.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.