В четверг BTIG сохранила рейтинг "Покупать" для акций EastGroup Properties (NYSE:EGP) с неизменной целевой ценой в 218,00 долларов. EastGroup Properties превзошла ожидания за третий квартал, сообщив о средствах от операций (FFO) на акцию в размере 2,13 доллара, что на 0,03 доллара выше оценок аналитиков и консенсуса. Компания также повысила среднюю точку прогноза FFO на акцию на весь 2024 год на 0,02 доллара до 8,35 долларов.
Несмотря на сильные результаты, включая рост чистого операционного дохода по сопоставимым объектам (SSNOI) на 5,5% по GAAP и спреды по аренде по GAAP в 50,9%, компания скорректировала свои прогнозы на 2024 год. EastGroup Properties теперь ожидает среднюю заполняемость на уровне 97,0% и рост денежного SSNOI на 5,9%, немного снизив прогнозы по заполняемости и SSNOI на 10 и 20 базисных пунктов соответственно.
Компания также сократила объемы начала новых проектов, уменьшив бюджет на 30 миллионов долларов до 230 миллионов долларов, что является самым низким уровнем с 2020 года. С другой стороны, EastGroup значительно повысила прогноз по приобретениям третий квартал подряд. Теперь компания планирует приобрести операционные объекты на сумму 400 миллионов долларов в этом году, что на 51% больше, чем в предыдущем квартале, и более чем вдвое превышает первоначально запланированную сумму.
Ожидается, что предстоящая телефонная конференция по результатам предоставит дополнительные подробности о спросе арендаторов на рынках EastGroup, будущих тенденциях заполняемости на пути к 2025 году, а также о характере и ожидаемой доходности новых приобретений. BTIG указала, что их оценки для EastGroup Properties в настоящее время находятся на пересмотре после этих объявлений.
В других недавних новостях EastGroup Properties сообщила о значительных финансовых событиях. Средства от операций (FFO) компании на акцию выросли на 8,5% до 2,05 доллара во втором квартале 2024 года, что привело к повышению прогнозов по FFO на третий квартал и конец года. Уровень заполняемости оставался высоким, завершив квартал на уровне 97,4% и сохранив среднее значение в 97%. Кроме того, EastGroup Properties объявила о повышении квартальных дивидендов на 10,2%, увеличив их до 1,40 доллара на акцию с предыдущих 1,27 доллара.
Mizuho повысила рейтинг акций EastGroup с "Нейтрального" до "Лучше рынка", ссылаясь на ожидания роста арендной платы, превышающего прогнозы, потенциальные повышения оценок FFO аналитиками и историю стратегического распределения капитала компании. Morgan Stanley и RBC Capital Markets также скорректировали свои прогнозы по EastGroup, повысив целевые цены и сохранив свои рейтинги на основе увеличения оценок базового FFO, отражающих более высокие прогнозы чистого операционного дохода.
Эти недавние события подчеркивают стратегический подход EastGroup в сфере недвижимости и ее приверженность поддержанию роста. Однако важно отметить, что это лишь недавние события и они не дают полного представления о деятельности компании или ее будущих перспективах.
Аналитика InvestingPro
Сильные показатели и стратегические корректировки EastGroup Properties (NYSE:EGP) отражены в недавних данных и советах InvestingPro. Рыночная капитализация компании составляет 8,82 миллиарда долларов, а коэффициент P/E равен 37,85, что указывает на уверенность инвесторов в ее потенциале роста. Это соответствует недавнему превышению ожиданий по FFO и повышению прогнозов компании.
Советы InvestingPro подчеркивают приверженность EGP созданию стоимости для акционеров, отмечая, что компания "повышала дивиденды 12 лет подряд" и "поддерживала выплату дивидендов в течение 47 лет подряд". Этот последовательный рост дивидендов в сочетании с текущей дивидендной доходностью в 3,09% подчеркивает финансовую стабильность компании и ее привлекательность для инвесторов, ориентированных на доход.
Устойчивое финансовое здоровье компании дополнительно подтверждается ее прибыльностью за последние двенадцать месяцев и прогнозами аналитиков о продолжении прибыльности в этом году. Эти факторы поддерживают сохранение рейтинга "Покупать" от BTIG и оптимистичный взгляд на показатели EGP.
Для инвесторов, стремящихся к более глубокому пониманию потенциала EastGroup Properties, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов, обеспечивая комплексный анализ финансового положения компании и ее рыночных показателей.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.