ТАЛСА, Оклахома - Educational Development Corporation (NASDAQ: EDUC), издатель и дистрибьютор детских книг, заключила договор о продаже своей штаб-квартиры и складского комплекса, известного как Hilti Complex, за 38,25 млн долларов. Сделка, датированная 19.09.2024, предусматривает продажу комплекса компании Partner Holdings, за исключением прилегающего земельного участка, который останется у EDC.
Комплекс Hilti, включающий несколько зданий общей площадью 402 000 квадратных футов на 34 акрах, сменит владельца, при этом EDC продолжит работу в этих помещениях по новому договору аренды. Компания погасит существующие кредиты за счет средств от продажи, что, как ожидается, улучшит ее финансовые показатели и денежный поток.
EDC передаст Partner Holdings при закрытии сделки текущий 15-летний договор аренды примерно 183 800 квадратных футов. Затем EDC возьмет в аренду около 218 200 квадратных футов площади. Компания также недавно объявила о договоре аренды/субаренды с Crusoe Energy System примерно на половину своих площадей сроком на 5 лет.
Начальная ставка аренды для занимаемых EDC площадей установлена на уровне 8,52 доллара за квадратный фут с ежегодным повышением на 2,5% начиная со второго года и включает условия "triple-net". Продавец несет ответственность за коммунальные услуги, страхование, налоги на недвижимость и техническое обслуживание, за исключением ремонта крыши и конструкций, которые возлагаются на покупателя.
Сделка предоставляет Partner Holdings право первого отказа при любой будущей продаже оставшегося неосвоенного земельного участка площадью 17 акров. Закрытие контракта должно состояться через 30 дней после 75-дневного периода due diligence, который начался 19 сентября.
EDC, основанная как издательство, специализирующееся на детских книгах, работает под различными брендами, включая Kane Miller Books, Learning Wrap-Ups и SmartLab Toys. Она также является эксклюзивным многоуровневым маркетинговым дистрибьютором детских книг Usborne Publishing в США.
Эта продажа соответствует стратегии EDC по сокращению заимствований и повышению акционерной стоимости. Компания ожидает сильный операционный денежный поток в ближайшие годы по мере конвертации избыточных запасов в денежные средства. Информация о продаже основана на пресс-релизе Educational Development Corporation.
В других недавних новостях, Educational Development Corporation (EDC) сообщила о стратегическом переходе к приоритету денежного потока над прибыльностью в 2024 финансовом году. Несмотря на чистый убыток в четвертом квартале, чистая прибыль компании за весь финансовый год составила 500 000 долларов, что является улучшением по сравнению с убытком предыдущего года. Чистая выручка за четвертый квартал составила 9 млн долларов по сравнению с 15 млн долларов, при этом чистый убыток сократился до 1,6 млн долларов по сравнению с 1,9 млн долларов за аналогичный период прошлого года.
Еще одним важным событием стало расторжение EDC соглашения о продаже своей штаб-квартиры и складского комплекса в Талсе компании Rockford Holdings. Решение было принято после того, как Rockford не выполнила условия контракта, что привело к взаимному расторжению для защиты интересов заинтересованных сторон компании. После этого EDC сдала в аренду значительную часть офисных и складских помещений компании Crusoe Energy Systems, которая теперь занимает около 25% комплекса.
Что касается изменений в совете директоров, EDC недавно переизбрала Крейга М. Уайта и д-ра Кару Гэй Нил в качестве директоров класса II на новый трехлетний срок и утвердила назначение HoganTaylor LLP в качестве независимой публичной бухгалтерской фирмы компании на предстоящий финансовый год. Кроме того, в совет директоров была назначена д-р Эми Эмерсон, известная своей поддержкой программ грамотности для молодежи. Это одни из последних изменений в деятельности компании.
Инсайты InvestingPro
По мере того как Educational Development Corporation (NASDAQ: EDUC) проводит сделку с недвижимостью, финансовые показатели компании представляют смешанную картину. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация EDUC составляет скромные 17,34 млн долларов, что отражает нишевую позицию на рынке. Несмотря на сложную ситуацию с выручкой, которая снизилась более чем на 41% за последние двенадцать месяцев по состоянию на первый квартал 2025 года, компания сохраняет впечатляющую валовую прибыль в размере 64,67%, что свидетельствует об эффективном управлении затратами по отношению к продажам.
Инвесторы, ищущие ценность, могут обратить особое внимание на низкий мультипликатор цена/балансовая стоимость EDUC, равный 0,39, что предполагает, что акции торгуются ниже балансовой стоимости компании, что может быть индикатором потенциальной недооценки. Однако важно отметить, что EDUC торгуется с высоким мультипликатором прибыли, коэффициент P/E составляет 118,88, что может указывать на относительную дороговизну акций по сравнению с прибылью.
Дополняя финансовую картину, EDUC была прибыльной за последние двенадцать месяцев, что является положительным знаком для потенциальных инвесторов. Однако компания не выплачивает дивиденды, предпочитая реинвестировать прибыль обратно в бизнес или использовать ее для других корпоративных целей. Для тех, кто ищет дополнительную информацию, доступны еще 7 советов InvestingPro, которые могут обеспечить более глубокое понимание финансового здоровья EDUC и потенциальной инвестиционной ценности.
Для инвесторов и аналитиков, рассматривающих акции EDUC, платформа InvestingPro предлагает оценку справедливой стоимости в 2,18 доллара, что немного выше предыдущей цены закрытия в 2,00 доллара. Эта оценка справедливой стоимости в сочетании с текущими финансовыми данными может помочь в принятии обоснованных решений относительно акций компании. Для дальнейшего изучения заинтересованные стороны могут посетить InvestingPro для всестороннего анализа и дополнительных советов.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.