НЬЮ-ЙОРК - SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), крупный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) и крупнейший владелец офисной недвижимости на Манхэттене, объявил о ежемесячных дивидендах в размере $0,25 на акцию обыкновенных акций. Это объявление, сделанное сегодня, означает годовую выплату в размере $3,00 на акцию. Предстоящие дивиденды планируется распределить 15 октября 2024 года акционерам, зарегистрированным на момент закрытия бизнеса 30 сентября 2024 года.
Помимо дивидендов по обыкновенным акциям, совет директоров SL Green также объявил о регулярных квартальных дивидендах по привилегированным акциям серии I. Объявленная сумма составляет $0,40625 на акцию за период с 15 июля 2024 года по 14 октября 2024 года, что эквивалентно годовым дивидендам в размере $1,625 на акцию. Как и дивиденды по обыкновенным акциям, дивиденды по привилегированным акциям подлежат выплате 15 октября 2024 года акционерам, зарегистрированным на 30 сентября 2024 года.
SL Green специализируется на приобретении, управлении и оптимизации стоимости коммерческой недвижимости на Манхэттене. По состоянию на 30 июня 2024 года компания владеет долями в 55 зданиях общей площадью около 31,8 миллиона квадратных футов. Этот портфель включает доли собственности в 28,1 миллиона квадратных футов коммерческих площадей на Манхэттене и 2,8 миллиона квадратных футов в обеспеченных долговых обязательствах и привилегированных инвестициях в акционерный капитал.
Пресс-релиз также содержит прогнозные заявления относительно ожидаемой деятельности компании, событий и разработок, таких как капитальные затраты, дивиденды и приобретения. Эти заявления основаны на текущих ожиданиях компании и подвержены рискам и неопределенностям, которые могут привести к существенному отличию фактических результатов.
Инвесторам рекомендуется не полагаться чрезмерно на эти прогнозные заявления, которые действительны только на дату пресс-релиза. Компания не берет на себя обязательств по публичному обновлению или пересмотру каких-либо прогнозных заявлений в случае появления новой информации или будущих событий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Это объявление о дивидендах и прогнозные заявления основаны на информации, предоставленной SL Green Realty Corp. в недавнем пресс-релизе.
В других недавних новостях, SL Green Realty Corp стала предметом нескольких недавних событий. Компания сообщила о средствах от операций (FFO) на акцию в размере $1,34, превысив нормализованную оценку FFO BofA Securities на 9%. BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities и BofA Securities обновили свои целевые цены для SL Green Realty, отражая улучшение показателей компании в секторе аренды офисов и потенциальный рост доходов.
Аналитики из Scotiabank повысили рейтинг акций SL Green Realty с "Сектор хуже рынка" до "Сектор на уровне рынка", что указывает на оптимизм в отношении продолжающегося успеха компании в сфере аренды. Однако Jefferies и Goldman Sachs скорректировали свои прогнозы из-за опасений по поводу финансовых показателей компании.
SL Green Realty также сосредоточилась на сокращении долга более чем на $1 миллиард и запуске долгового фонда на $1 миллиард, ориентированного на Нью-Йорк. Стратегический подход компании к управлению своим портфелем недвижимости включает преобразование здания по адресу 750 Third Avenue в жилое использование. Эти события подчеркивают постоянные усилия SL Green Realty по улучшению своих финансовых показателей и портфеля аренды.
Инсайты InvestingPro
Поскольку SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) продолжает ориентироваться на динамичном рынке недвижимости Манхэттена, финансовое здоровье компании и показатели акций являются ключевыми индикаторами для инвесторов. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация SL Green составляет 4,98 миллиарда долларов, что отражает ее значительное присутствие в отрасли. Несмотря на сложную среду, которая привела к снижению выручки на 4,54% за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года, компания сохранила валовую маржу прибыли на уровне 52,29%, демонстрируя свою способность эффективно управлять затратами.
Инвесторы, анализирующие показатели акций, отметят, что SL Green показала сильную доходность за последний год, с общей доходностью по цене 88,18%. Эта бычья тенденция также очевидна в краткосрочной перспективе, с доходностью 27,06% за последние три месяца и впечатляющими 43,45% за последние шесть месяцев. Цена акций SL Green в настоящее время торгуется вблизи 52-недельного максимума, на уровне 97,62% от пиковой стоимости. Это может указывать на уверенность инвесторов в будущих перспективах компании или на более широкую рыночную тенденцию, благоприятствующую инвестициям в недвижимость.
Один из советов InvestingPro подчеркивает, что SL Green поддерживает выплату дивидендов на протяжении 28 лет подряд, что свидетельствует о ее приверженности доходности акционеров даже в условиях рыночных колебаний. Еще один совет, который следует учитывать, заключается в том, что аналитики не ожидают, что компания будет прибыльной в этом году, что может быть поводом для беспокойства долгосрочных инвесторов. Однако способность компании поддерживать выплату дивидендов, несмотря на этот прогноз, может быть признаком сильной финансовой дисциплины и распределения ресурсов.
Для тех, кто заинтересован в более глубоком анализе финансового здоровья SL Green и показателей акций, InvestingPro предлагает дополнительные советы и инсайты. Доступно еще 10 советов InvestingPro для SL Green, предоставляющих комплексный обзор финансовых показателей компании и рыночных ожиданий. Доступ к этим советам можно получить на https://ru.investing.com/pro/SLG, что предоставляет ценную информацию для принятия обоснованных инвестиционных решений.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.