В пятницу BMO Capital Markets сохранила оптимистичный прогноз по Welltower Inc. (NYSE: WELL), подтвердив рейтинг "Лучше рынка" и целевую цену в 148,00 долларов для этого инвестиционного фонда недвижимости. С рыночной капитализацией в 25,32 млрд долларов и сильным ростом выручки на 10% в годовом исчислении, Welltower является ведущим игроком в секторе REIT здравоохранения. Фирма выделила Welltower как свой главный выбор в секторе, заменив другую высокоэффективную компанию, приведя несколько причин для своего предпочтения.
Аналитик BMO Capital Markets выразил уверенность в перспективах Welltower, отметив, что компания, как ожидается, продолжит свои сильные показатели в сегменте операционного портфеля жилья для пожилых людей (SHOP). По оценкам фирмы, чистый операционный доход по сопоставимым объектам (SSNOI) SHOP Welltower, как прогнозируется, вырастет на 18,8% в годовом исчислении в 2025 году, что немного ниже консенсус-прогноза в 19,1%.
Согласно данным Pro Research, ожидается, что компания сохранит траекторию роста с прогнозируемым ростом выручки на 8% в 2024 финансовом году. Хотите получить более глубокие сведения? Подписчики Pro Research имеют доступ к эксклюзивному анализу и комплексным финансовым показателям для более чем 1 400 акций, включая детальные отчеты Pro Research.
Решение отдать предпочтение Welltower перед конкурентом основано на осторожном прогнозе по руководству другой компании по средствам от операций (FFO) на 2025 год. Аналитик отметил, что рост в секторе жилья для пожилых людей может быть ограничен из-за высокого уровня заполняемости в Канаде и потенциальных проблем с ценовой политикой в сообществах независимого проживания, которые составляют значительную часть объектов в США.
Сильными сторонами Welltower были названы продолжающееся лидерство в росте SHOP SSNOI и непревзойденный доступ к капиталу по более низкой стоимости. Ожидается, что эти факторы обеспечат компании конкурентное преимущество на рынке.
Согласно данным Pro Research, компания поддерживает здоровый текущий коэффициент ликвидности на уровне 1,22 и предлагает стабильную дивидендную доходность в 3%. Однако аналитик также признал, что Welltower сталкивается с рисками, включая повышенную оценку и усиленную конкуренцию за инвестиции в секторе.
Подтвержденная целевая цена в 148,00 долларов отражает оценку фирмой стоимости и потенциала роста Welltower. С целевыми ценами аналитиков в диапазоне от 55 до 81 доллара и сильным консенсус-рейтингом "Покупать" на уровне 1,8, рынок сохраняет позитивный взгляд на акции. Комментарий аналитика подчеркивает уверенность BMO Capital Markets в способности Welltower превзойти показатели в сфере инвестиционных фондов недвижимости, особенно в сегменте жилья для пожилых людей. Следующий отчет о доходах компании запланирован на 13 февраля 2025 года.
В других недавних новостях, Ventas Inc (NYSE:VTR). демонстрирует устойчивые финансовые показатели, особенно в результатах третьего квартала 2024 года. Компания сообщила о 7% росте нормализованных средств от операций (FFO) на акцию в годовом исчислении, достигнув 0,80 доллара. Этот рост знаменует девятый квартал подряд двузначного роста чистого операционного дохода (NOI) для Ventas, с заметным 15% ростом денежного NOI в своем операционном портфеле жилья для пожилых людей (SHOP).
Ventas также запустила публичное предложение 10,6 млн акций обыкновенных акций в рамках форвардного соглашения о продаже, где Wells Fargo Securities выступает в качестве андеррайтера. Планируется использовать средства от этого соглашения для общих корпоративных целей, включая финансирование приобретений, инвестиций и погашение существующих долгов.
RBC Capital Markets скорректировала свой прогноз по Ventas, повысив целевую цену с 63,00 до 70,00 долларов и сохранив рейтинг "Лучше рынка". RBC Capital выразила уверенность в потенциале Ventas использовать сильные рыночные условия для жилья для пожилых людей. Однако фирма также следит за потенциальными изменениями в бюджете Национальных институтов здравоохранения (NIH), которые могут повлиять на платформу исследований и инноваций (R&I) Ventas.
Ventas сделала значительные инвестиции в жилье для пожилых людей в 43 сообществах в этом году, на общую сумму 1,7 млрд долларов. Компания стремится превзойти предыдущие пики заполняемости, используя благоприятную динамику спроса и предложения на рынке жилья для пожилых людей. Это последние события в показателях и стратегии компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.