Во вторник Truist Securities обновила свою позицию по Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), повысив целевую цену до 83 долларов с предыдущих 77 долларов, сохранив при этом рейтинг "держать" для акций компании. Корректировка отражает ожидания аналитика, что Boston Properties в будущем приблизится к допандемийным уровням заполняемости, что улучшит дисконтированный денежный поток компании и оправдает повышенную целевую цену.
Согласно данным InvestingPro, акции показали сильную динамику с ростом цены на 38,5% за последние шесть месяцев и в настоящее время предлагают заметную дивидендную доходность в 4,85%.
Boston Properties, имеющая значительное присутствие на Западном побережье, может столкнуться с большими трудностями на своих рынках по сравнению с конкурентами. Аналитик отметил, что хотя значительного роста FFO на акцию не прогнозируется на 2025 год, улучшение рыночных условий на Западном побережье может сделать Boston Properties привлекательной инвестицией по сравнению с другими офисными акциями, которые больше сосредоточены на рынке Нью-Йорка и имеют более высокие оценки.
С рыночной капитализацией в 14,15 миллиардов долларов и ростом выручки на 4,47% за последние двенадцать месяцев компания сохраняет свои позиции как видный игрок в индустрии офисных REIT.
Комментарий Truist Securities подчеркивает потенциал привлекательности акций Boston Properties, если рынки Западного побережья, где работает компания, покажут признаки улучшения. Анализ фирмы предполагает, что хотя немедленный рост не ожидается, существует возможность для будущего повышения оценки.
В других недавних новостях, Boston Properties, Inc. сообщила о сильном третьем квартале 2024 года, с показателем Funds from Operations (FFO) на акцию, немного превысившим ожидания и составившим 1,81 доллара. Компания также завершила более 1,1 миллиона квадратных футов новых арендных договоров за этот период. Кроме того, Boston Properties скорректировала свой прогноз FFO на весь год до диапазона 7,09-7,11 долларов на акцию.
В настоящее время компания участвует в 9 проектах развития общей площадью 2,7 миллиона квадратных футов. Кроме того, Boston Properties ожидает увеличения заполняемости и восстановления рынка, планируя создавать стоимость через стратегическое использование земли и развитие. Руководство компании выразило оптимизм относительно восстановления рынка и потенциала роста через стратегические сделки.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.