Во вторник Mizuho Securities скорректировала свой прогноз по акциям Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), снизив целевую цену до 121 доллара с предыдущих 142 долларов. Фирма сохранила рейтинг "Лучше рынка" для этих акций.
При текущей рыночной капитализации в 19,17 млрд долларов и привлекательной дивидендной доходности в 4,74%, ARE выглядит немного недооцененной согласно анализу InvestingPro. Пересмотр происходит накануне дня инвестора компании, запланированного на 4 декабря, на котором ожидается обсуждение различных вопросов, волнующих инвесторов.
Аналитик Mizuho выделил несколько ключевых тем для предстоящего мероприятия. Среди них - потенциальные риски для прогнозов компании по показателю Funds From Operations (FFO) на 2025 и 2026 годы, стратегии распределения капитала, ожидаемые тенденции в области заполняемости и арендных ставок до 2026 финансового года, состояние арендаторов и их потребности в расширении в контексте меняющейся среды финансирования, а также общий спрос на рынке.
Высокий показатель финансового здоровья компании и 13-летняя история последовательного увеличения дивидендов подчеркивают ее операционную стабильность. Влияние стратегии "мега-кампусов" на способность Alexandria увеличивать долю рынка в своем основном и девелоперском портфеле также будет представлять интерес.
С учетом этих факторов, Mizuho пересмотрела в сторону понижения свои оценки FFO для Alexandria Real Estate. Прогноз FFO на 2025 год был снижен на 5% до 9,20 долларов, а оценка на 2026 год была скорректирована до 9,61 долларов. Эти обновленные показатели привели к снижению целевой цены.
Аналитик также поднял вопрос о том, может ли день инвестора стать "проясняющим событием", потенциально предоставив многолетний прогноз от руководства. Эта перспектива могла бы дать ясность относительно долгосрочного стратегического направления компании и финансовых ожиданий.
Инвесторы и заинтересованные стороны ожидают от дня инвестора 4 декабря подробных сведений об операционных и финансовых стратегиях Alexandria Real Estate в условиях текущей рыночной ситуации. Для более глубокого анализа и дополнительной информации, включая 8 эксклюзивных советов ProTips и комплексные показатели оценки, инвесторы могут ознакомиться с полным исследовательским отчетом о компании на InvestingPro.
Среди других недавних новостей, Alexandria Real Estate Equities продемонстрировала сильные результаты за третий квартал 2024 года, с значительным увеличением арендной активности на 48%. Компания сообщила о росте показателя Funds From Operations (FFO) на акцию до 2,37 долларов, что на 4,9% больше, чем в предыдущем году, в то время как общая выручка и чистый операционный доход (NOI) увеличились на 10,9% и 12,5% соответственно.
Несмотря на эти положительные результаты, JPMorgan понизил рейтинг акций с "Лучше рынка" до "Нейтрально" и снизил целевую цену до 121 доллара. Это последовало за пересмотром финансовой модели Alexandria, что привело к снижению прогнозов по прибыли на ближайшие годы.
Deutsche Bank также понизил рейтинг компании с "Покупать" до "Держать", снизив целевую цену до 112 долларов, из-за ожидаемого ухода арендаторов и планируемых компанией продаж активов на сумму 1,2 млрд долларов.
Jefferies сохранил рейтинг "Держать", но снизил целевую цену до 114 долларов, ссылаясь на дисциплинированную среду финансирования и значительный рост финансирования в биотехнологическом секторе. Эти недавние события отражают смешанный прогноз аналитиков относительно будущих финансовых показателей Alexandria.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.