В понедельник RBC Capital Markets скорректировала свой прогноз по Ventas, инвестиционному фонду недвижимости, специализирующемуся на объектах здравоохранения, повысив целевую цену с 63,00 до 70,00 долларов. Фирма сохранила рейтинг "Лучше рынка" для акций компании. Пересмотр последовал за результатами Ventas за третий квартал 2024 года, что побудило аналитика обновить свои оценки.
По мнению RBC Capital, Ventas готова извлечь выгоду из устойчивого рынка жилья для пожилых людей, что, как ожидается, будет способствовать здоровому органическому росту. Кроме того, фирма отметила рост инвестиционных тенденций как положительный фактор. Хотя RBC Capital незначительно скорректировала свои оценки на 2026 год с учетом дополнительного внешнего роста, она также признала снижение оценок средств от операций (FFO). Это снижение связано с безналичной арендной платой, связанной с Brookdale Senior Living (BKD), которая, как ожидается, уменьшится.
Аналитик подчеркнул стратегическое позиционирование Ventas для использования сильных рыночных условий в сфере жилья для пожилых людей. Перспективы роста этого сектора стали ключевым фактором в сохранении рейтинга "Лучше рынка" при пересмотре целевой цены в сторону повышения. Новая целевая цена в 70 долларов за акцию отражает уверенность RBC Capital в улучшении темпов инвестиций Ventas.
RBC Capital также упомянула, что следит за возможными изменениями в бюджете Национальных институтов здравоохранения (NIH), которые могут повлиять на платформу Ventas Research & Innovation (R&I). Сегмент R&I представляет примерно 7% арендных платежей компании, что делает любые изменения в бюджете NIH предметом интереса для фирмы и заинтересованных сторон Ventas.
В других недавних новостях, Ventas, Inc., инвестиционный фонд недвижимости, объявил о публичном размещении 10,6 миллионов обыкновенных акций с дополнительной опцией для андеррайтера, Wells Fargo Securities, на покупку до 1,59 миллиона дополнительных акций. Это размещение является частью форвардного соглашения о продаже, средства от которого Ventas планирует использовать для общих корпоративных целей, включая приобретения, инвестиции и погашение долгов.
Ventas также сообщила о сильных финансовых результатах за третий квартал 2024 года, с 7% увеличением нормализованных средств от операций (FFO) на акцию по сравнению с прошлым годом, достигнув 0,80 доллара. Это отмечает девятый квартал подряд двузначного роста чистого операционного дохода (NOI), в частности, 15% рост денежного NOI в своем портфеле операционного жилья для пожилых людей (SHOP).
Кроме того, Ventas сделала существенные инвестиции в жилье для пожилых людей в 43 сообществах в этом году, на общую сумму 1,7 миллиарда долларов. Компания стремится превзойти предыдущие пики заполняемости, используя благоприятную динамику спроса и предложения на рынке жилья для пожилых людей.
Аналитика InvestingPro
Недавние показатели и будущие перспективы Ventas (VTR) хорошо согласуются с информацией, предоставленной InvestingPro. Рыночная капитализация компании в 26,9 миллиарда долларов подчеркивает ее значительное присутствие в индустрии REIT здравоохранения, как отмечено в одном из советов InvestingPro. Это значение дополнительно отражается в впечатляющей общей доходности акций в 47,89% за последний год и их текущей торговле вблизи 52-недельного максимума, с ценой на уровне 94,07% от пика.
Устойчивый рынок жилья для пожилых людей, упомянутый в статье, подтверждается солидным ростом выручки Ventas на 10,05% за последние двенадцать месяцев, согласно данным InvestingPro. Эта траектория роста соответствует оптимистичному прогнозу RBC Capital относительно потенциала органического роста компании.
Советы InvestingPro также подчеркивают, что Ventas поддерживает выплаты дивидендов в течение 26 лет подряд, фактор, который может привлечь инвесторов, ориентированных на доход в секторе REIT. Текущая дивидендная доходность составляет 2,83%, что в сочетании с недавним ростом цены акций способствует их привлекательности.
Хотя в статье отмечается снижение оценок FFO, советы InvestingPro предполагают, что чистая прибыль, как ожидается, вырастет в этом году, и аналитики прогнозируют, что компания будет прибыльной. Этот прогноз может обеспечить некоторую уверенность инвесторам, обеспокоенным корректировками FFO, упомянутыми RBC Capital.
Для читателей, заинтересованных в более комплексном анализе, InvestingPro предлагает 5 дополнительных советов по Ventas, обеспечивая более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее позиции на рынке.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.