В понедельник акции Netstreit Corp. (NYSE: NTST) получили повышение рейтинга от Scotiabank: банк изменил свою оценку с "На уровне рынка" до "Лучше рынка". Вместе с повышением рейтинга целевая цена акций была также увеличена до 18,00 долларов с предыдущих 16,00 долларов.
Решение Scotiabank повысить рейтинг акций Netstreit основано на позитивном прогнозе, подчеркивающем привлекательное соотношение риска и доходности для инвесторов. Банк ожидает, что Netstreit продемонстрирует рост прибыли выше среднего в течение нескольких лет по сравнению с конкурентами в секторе инвестиционных фондов недвижимости (REIT) с чистой арендой.
Аналитики банка прогнозируют двухлетний совокупный годовой темп роста (CAGR) скорректированных средств от операций на акцию (AFFOPS) на уровне 4,5% с 2024 по 2026 год. Этот темп роста немного выше средневзвешенного показателя группы, который составляет 4,2%.
Помимо ожиданий роста, текущая торговая оценка Netstreit была отмечена как привлекательная. Акции торгуются с дисконтом -1,0x по отношению к скорректированным средствам от операций на акцию за следующие двенадцать месяцев (NTM P/AFFOPS), что выгодно по сравнению со средней трехлетней премией +1,3x группы аналогов.
Scotiabank также подчеркнул солидную долю инвестиционного уровня Netstreit, которая составляет 61%. Такой уровень свидетельствует о высоком кредитном качестве активов в портфеле компании, потенциально обеспечивая определенную степень финансовой стабильности и снижая инвестиционный риск.
В других недавних новостях, NETSTREIT Corp. сообщила о смешанных результатах за третий квартал 2024 года, показав чистый убыток в размере 5,3 млн долларов, но также 3% рост основных средств от операций (Core FFO) в годовом исчислении, которые достигли 24,9 млн долларов.
Несмотря на чистый убыток, компания сохраняет свой прогноз на год. Валовые инвестиции за квартал достигли рекордных 152 млн долларов, и компания объявила квартальные денежные дивиденды в размере 0,21 доллара на акцию. Более того, NETSTREIT планирует поддерживать прибыльный спред по приобретениям и снизить концентрацию арендаторов ниже 5%.
Портфель компании, состоящий из 671 арендованного объекта недвижимости, генерирует более 75% годовой базовой арендной платы от арендаторов инвестиционного уровня. Стратегический фокус фирмы на сделках продажи с обратной арендой привел к увеличению средневзвешенного срока аренды и диверсификации базы арендаторов. NETSTREIT также подтвердила, что ожидает возобновления арендных платежей от Big Lots в январе 2024 года.
В условиях опасений по поводу влияния снижения ставок возмещения на аптеки и проблем с прибыльностью для таких арендаторов, как аптеки, NETSTREIT остается бдительной в отношении показателей арендаторов. Компания также выразила уверенность в долгосрочной продуктивности своих активов. Это последние события в операционной деятельности и финансовых показателях NETSTREIT Corp.
Аналитика InvestingPro
В дополнение к позитивному прогнозу Scotiabank по Netstreit Corp. (NYSE: NTST), недавние данные InvestingPro предоставляют дополнительный контекст финансового положения и перспектив роста компании.
Данные InvestingPro показывают, что рост выручки Netstreit остается сильным, увеличившись на 26,69% за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года. Это соответствует прогнозу Scotiabank о росте прибыли выше среднего. Валовая маржа прибыли компании впечатляет и составляет 88,37%, что указывает на эффективность операций и потенциально поддерживает ожидаемый рост AFFOPS.
Два ключевых совета InvestingPro поддерживают оптимистичный взгляд: во-первых, аналитики ожидают, что продажи Netstreit вырастут в этом году, что подтверждает прогнозы роста Scotiabank. Во-вторых, ликвидные активы компании превышают краткосрочные обязательства, что говорит о прочной финансовой основе, которая может поддержать будущие инициативы роста.
Стоит отметить, что Netstreit предлагает дивидендную доходность 5,2%, что может быть привлекательным для инвесторов, ориентированных на доход. Однако показатели прибыльности компании представляют смешанную картину, с отрицательной рентабельностью активов -0,23% за последние двенадцать месяцев.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает 6 дополнительных советов по Netstreit Corp., обеспечивая более глубокое понимание финансового здоровья и рыночной позиции компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.