Annaly Capital Management (NYSE: NLY), ведущий инвестиционный траст недвижимости, продемонстрировал уверенные результаты в третьем квартале 2024 года, с заметной экономической доходностью в 4,9% за квартал и 10,5% с начала года. Этот успех связан с началом снижения ставок Федеральной резервной системой и сильной экономикой США, что создало благоприятные условия для деятельности компании.
Ключевые моменты
- Annaly Capital Management сообщила об экономической доходности в 4,9% за третий квартал и 10,5% с начала года.
- Балансовая стоимость на акцию немного выросла с 19,25 до 19,40 долларов.
- Компания успешно привлекла 1,2 млрд долларов в виде обыкновенных акций через свою программу ATM.
- Доступная для распределения прибыль превысила выплаченные дивиденды.
- Средняя доходность активов выросла на 11 базисных пунктов до 5,25%.
- Портфель агентских MBS увеличился на 4 млрд долларов и сместился в сторону обеспечения с более высоким купоном.
- Портфели жилищного кредитования и прав на обслуживание ипотеки (MSR) показали сильные результаты и рост.
- Было объявлено о партнерстве с Rocket Mortgage для субсервисинга.
- Руководство компании выразило оптимизм в отношении четвертого квартала и уверенность в безопасности дивидендов.
Перспективы компании
- Компания оптимистично оценивает свою бизнес-модель, особенно в связи с циклом снижения ставок Федеральной резервной системы.
- Будет продолжен дисциплинированный подход к левериджу, ликвидности и дюрации.
- Четкий фокус на распределении капитала между тремя направлениями бизнеса.
- Ожидается умеренный рост прибыли в четвертом квартале.
Негативные моменты
- Несмотря на общие положительные результаты, наблюдалось минимальное снижение оценки портфеля MSR, что связано со снижением ипотечных ставок на 80 базисных пунктов.
Позитивные моменты
- Рост портфеля агентских MBS и стратегический переход к обеспечению с более высоким купоном свидетельствуют о сильной рыночной позиции.
- Рыночная стоимость сегмента жилищного кредитования и деятельность по секьюритизации, наряду с низким уровнем просрочек, указывают на устойчивое состояние.
- Превышение распределяемой прибыли над дивидендами свидетельствует о сильном финансовом положении компании.
Упущения
- В отчете о доходах не было отмечено значительных упущений.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Генеральный директор Дэвид Финкельштейн подтвердил сильную экономическую доходность компании и безопасность ее дивидендов.
- В.С. Шринивасан, руководитель агентского направления, положительно прокомментировал технические аспекты рынка NCMBS.
Результаты Annaly Capital Management за третий квартал отражают ее стратегическое позиционирование и преимущества благоприятной экономической среды. С дисциплинированным подходом и четким фокусом на сегментах бизнеса компания рассчитывает продолжить положительную траекторию в предстоящем квартале.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.