Компания DiamondRock Hospitality Company (DRH) в своем отчете о доходах за третий квартал 2024 года сообщила о скромном росте выручки и прибыли, несмотря на операционные трудности. Компания зафиксировала увеличение сопоставимого показателя RevPAR на 2,8% и общего RevPAR на 2,3% в годовом исчислении. Городские отели показали силу с ростом RevPAR на 4,2%, в то время как курортные локации испытали небольшое снижение.
В ходе телефонной конференции, которую провели финансовый директор Бриони Куинн и генеральный директор Джефф Доннелли, был отмечен рост группового спроса и проактивный подход к управлению капиталом, включая обратный выкуп акций и сокращение долга. Смотря в будущее, DiamondRock пересмотрела свой прогноз на весь год и выразила осторожный оптимизм в отношении 2025 года, сосредоточившись на сегментах отдыха и групповых поездок, с планами по осуществлению стратегических приобретений и оптимизации распределения капитала.
Ключевые моменты
- Сопоставимый RevPAR увеличился на 2,8%, а общий RevPAR вырос на 2,3% в годовом исчислении.
- Городские отели превзошли ожидания, показав рост RevPAR на 4,2%, в то время как RevPAR курортов снизился на 0,8%.
- Групповой спрос вырос на 15,7%, но доходы от банкетов и кейтеринга снизились.
- Сопоставимая скорректированная EBITDA отелей выросла на 2,2% до 82,3 млн долларов, а корпоративная скорректированная EBITDA увеличилась на 3,3% до 75,6 млн долларов.
- DiamondRock выкупила 700 000 акций по средней цене 8,14 долларов, в общей сложности на сегодняшний день выкуплено 3,1 млн акций.
- Соотношение чистого долга к EBITDA составило 3,7, при наличии 75 млн долларов корпоративных денежных средств.
Прогноз компании
- Прогноз на весь год по скорректированному FFO на акцию пересмотрен до 0,97-0,99 долларов.
- Прогноз роста сопоставимого RevPAR сужен до 1,5-2%.
- Ожидается продолжение силы в сегментах отдыха и групповых поездок на 2025 год.
- Активное преследование приобретений и продаж активов для оптимизации распределения капитала.
Негативные моменты
- RevPAR курортов снизился на 0,8%.
- Доходы от банкетов и кейтеринга снизились из-за смещения в сторону общегородского группового бизнеса.
- Темп групповых бронирований на 2025 год снизился более чем на 3% в годовом исчислении.
- Деловой транзитный спрос все еще восстанавливается до допандемийных уровней.
Позитивные моменты
- Рост группового спроса на 15,7%.
- Оптимизм относительно устойчивости рынков отдыха и курортов.
- Групповые доходы превышают допандемийные уровни.
Недостатки
- Ураган Хелен вызвал замедление роста RevPAR на 35 базисных пунктов.
- Недавнее замедление заполняемости городских отелей в выходные дни, особенно в конце августа и сентябре.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Руководство подчеркнуло приверженность свободному денежному потоку и эффективным капитальным затратам.
- Ожидается рост затрат на рабочую силу на 3-5% в городских районах.
- Позитивный прогноз на будущий рост на фоне экономических вызовов.
- Фокус на повышении рыночной привлекательности активов и оценке потенциальных продаж.
- Подчеркнуты долгосрочные демографические преимущества для гостиничного сектора.
- Руководство отметило недавнее замедление заполняемости городских отелей в выходные дни, но эта тенденция изменилась в октябре.
- Капитальные затраты пересмотрены в сторону снижения на 10 млн долларов.
- Программа обновления страхования назначена на 1 апреля, с потенциальным ростом в средних до высоких однозначных цифрах.
- Продолжающиеся оценки приобретений недвижимости с фокусом на привлекательную доходность и потенциал роста.
- Осторожный оптимизм относительно будущих улучшений как в показателях недвижимости, так и в рыночных условиях.
Инсайты InvestingPro
Недавние финансовые показатели DiamondRock Hospitality Company (DRH) соответствуют нескольким ключевым метрикам и инсайтам от InvestingPro. Умеренный рост выручки компании на 4,5% за последние двенадцать месяцев, о котором сообщает InvestingPro, подтверждает обсуждение увеличения RevPAR и общей выручки в отчете о доходах. Этот рост, хотя и умеренный, демонстрирует способность DiamondRock ориентироваться в сложном гостиничном ландшафте.
Данные InvestingPro показывают, что DRH торгуется с коэффициентом P/E 32,1, что можно считать высоким для отрасли. Эта оценка может отражать оптимизм инвесторов относительно будущих перспектив компании, особенно учитывая осторожно оптимистичный прогноз руководства на 2025 год и фокус на стратегических приобретениях.
Совет InvestingPro подчеркивает, что DRH агрессивно выкупает акции, что соответствует сообщению компании о выкупе 700 000 акций в последнем квартале. Это действие демонстрирует уверенность руководства в ценности компании и приверженность возврату капитала акционерам.
Другой релевантный совет InvestingPro указывает, что DRH торгуется близко к своему 52-недельному максимуму, при этом цена акций составляет 92,69% от пика. Эта производительность коррелирует с сообщенными компанией улучшениями RevPAR городских отелей и общими позитивными финансовыми тенденциями.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает дополнительные советы и инсайты помимо упомянутых здесь. Фактически, для DRH доступны еще 5 советов InvestingPro, обеспечивающих более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее рыночной позиции.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.